Le financement est-il faisable ou nous surestimons-nous ?

Oui, mais tu commences le fil avec des conditions complètement différentes. Si bien sûr vous obtenez tout gratuitement, offert ou "pour une caisse de bière", alors c'est super et ça deviendra aussi une maison d'une manière ou d'une autre.

Tu aurais peut-être dû écrire ce petit détail pas tout à fait insignifiant dès le début .

Au début, je voulais simplement savoir si nous pouvions nous en sortir avec le taux envisagé et nos revenus, ou si le rapport était correct. La discussion a simplement évolué vers le projet. Et ensuite, j'ai aussi mis les détails sur la table.

Je n'étais tout simplement pas sûr du nombre de détails dont vous aviez besoin sur la maison. ^^ mais oui, tu as raison. Plus de détails dès le début aurait été mieux.

Eh bien, il y a peu de choses gratuites. Mais beaucoup de travaux en propre sont possibles et la construction est très flexible.

Pour moi, la seule question est de savoir si vous avez assez de temps ? Du temps en général pour l’EL et du temps ou de l’argent pour une éventuelle double charge.
Avez-vous une entreprise spécialisée en électricité qui prend en charge l'EL ?
L'électricité dans l’EL prend du temps et n’est pas un cadeau. Fendre les murs, tirer les câbles, poser les boîtes et la planification.
Vous devez absolument avoir cette charge en tête.

Sinon, les conditions sont idéales. Pelle gratuite, etc., cela économise énormément d'argent.

Nous avons 500€ de revenus en moins et devons financer environ 310k€ (Eigenkapital: 140k€). Honnêtement, je ne souhaite plus vraiment financer davantage. À votre place, je ne le ferais donc probablement pas et je continuerais à économiser un moment.

Pelleuse gratuitement, etc économise une énorme somme d'argent

Ici je pense qu'il faut nuancer. Pour le gros œuvre, l'excavation, etc., donc la pelle de l'entreprise de construction, nous devrons payer. Je ne peux pas très bien mettre une pelle étrangère à la place de celle de l'entreprise.

Celle pour les travaux de jardinage, aménagements extérieurs, etc., on l'aura probablement plus tard.

Bon, l'idéal serait d'avoir un peu plus de budget. ^^ mais sans contacts ni travail personnel, ce ne serait pas du tout possible. Comme ça, c'est peut-être quand même possible.

Pour moi la seule question est de savoir si vous avez assez de temps ? Du temps en général pour la EL et du temps soit de l'argent pour une double charge possible.

Le temps, on « doit » l'avoir. Il n'y a pas d'alternative. Nous sommes tous les deux conscients que ce sera très éprouvant et en avons souvent parlé.

Nous ne sommes pas seuls non plus. Nous avons assez d'aide. Mon père et beau-père ont tous deux construit leur maison eux-mêmes et ont donc un peu d'expérience. En plus, j'ai 3 très bons amis sur qui je peux compter.

Si nous ne prenons pas le temps, le rêve de la maison individuelle éclatera de toute façon.

Nous avons 500€ de revenu en moins et devons financer environ 310k€ (apport personnel : 140k€). Honnêtement, je ne veux plus trop financer. Donc, à votre place, je ne le ferais probablement pas et je continuerais à épargner un moment.

Merci pour l'input. Avant de signer quoi que ce soit (le terrain est réservé avec acte notarié), nous allons de toute façon revoir tous les chiffres et les dépenses des derniers mois. Les 500 euros de revenus devraient correspondre assez précisément, en mensualité supplémentaire, à ce que nous souhaitons financer en plus (plutôt un peu moins). Le montant restant devrait donc être similaire au vôtre. (à condition d'avoir les mêmes charges fixes et la même durée)

Je le souligne parce que dans mon cercle d’amis, j’ai deux amis qui ont une morphologie similaire. Mais avec encore plus d’EL. Les aides de chantier venaient toujours du cercle d’amis. Tu dois pouvoir compter sur eux à 100 %. Et ce, pendant environ un an. Chaque samedi, tu devras les solliciter. Quand d’autres veulent faire quelque chose le soir, tu seras en train de travailler et/ou de planifier.

J’ai moi-même fait des rénovations. Avec beaucoup d’EL. C’est EXTREMEMENT fatigant. Pas seulement pour toi, mais aussi pour la famille. Tu dois en être absolument conscient.

Ton père a des contacts avec le GU. Demande-lui un système modulaire. La fouille peut par exemple être faite soi-même.
Les tranchées pour les raccordements aux égouts, la route de chantier, etc.
Demande-lui à quel point il est flexible.

Ton atout, ce sont les proches dans les corps de métier coûteux. Si tu regardes les prix des matériaux pour la plomberie et l’électricité, c’est une blague comparé aux prix demandés par les entreprises. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur, les câbles, etc. sont peu chers. Le travail et le savoir-faire, les entreprises les font payer.