Le financement est-il faisable ou nous surestimons-nous ?

Si on veut calculer une majoration de sécurité de 20 % sur chaque position sans avoir une crise cardiaque, alors c’est vrai.
Sinon, ce n’est pas le cas.

Faites-le.

20 ans 1,5 % avec une mensualité de 1500 € donne un remboursement de 2,7 %. Solde restant dû 160 000 €. Aucun problème

Bonjour et où est le taux d'épargne pour les dépenses imprévues ?? 1.500€ avec quelle amortissement ? 2% ? Vous connaissez déjà le montant élevé du capital restant dû ? Avez-vous réussi jusqu’à présent à épargner des fonds propres ?

Nous nous sommes déjà entretenus il y a 4 mois avec notre conseiller financier pour examiner le projet. À l'époque, nous étions partis sur une durée de fixation du taux d'intérêt de 10 ou 15 ans à 1,7 % et une mensualité de 1250 euros. Les 250 euros de différence, je les avais prévus pour un contrat d’épargne-logement ou quelque chose dans ce genre. Mais d'après ce que j’ai lu, les taux actuels sont également très bas pour une fixation sur 20 ans.
Les 1250 euros auraient correspondu à un amortissement de 2 %. Je peux cependant vérifier à nouveau ou bien je vais à la banque dans 2 semaines quand j'aurai toutes les offres et saurais ce que cela va coûter.

Avant la naissance de notre fille, avec le même salaire, nous pouvions épargner 1400 euros (avec un loyer de 600 euros) tout en vivant confortablement.

En principe faisable, mais pour moi c’est un peu trop juste. La question est aussi de savoir si vous voulez des enfants ou si vous en avez déjà ?

Nous en avons déjà. Au final, 2 ou 3 sont prévus. Le calcul ci-dessus prend en compte le salaire réduit de ma femme à 35 heures et, en raison des trajets, un second véhicule. Elle doit idéalement trouver un emploi proche pour que nous n’ayons plus besoin de ce second véhicule. Mais le calcul doit aussi fonctionner ainsi.

Si l’on veut ajoutuer une marge de sécurité de 20 % à chaque position sans faire une crise cardiaque, alors c’est vrai.
Sinon, ce n’est pas le cas.

Faire.

20 ans à 1,5 % avec une mensualité de 1500 € donne un amortissement de 2,7 %. Capital restant dû 160 000 €. Pas de problème.

Merci pour la participation régulière !

Y aurait-il quelque chose qui s’oppose à prendre un amortissement de 2 % pour 20 ans par exemple et 1,5 % ? Cela rendrait la mensualité plus basse et la situation un peu plus détendue ?

En revanche, le solde restant dû plus élevé parle en défaveur. 2 % sont le minimum. Plus c’est mieux.

Voiture 1 350 euros
Voiture 2 350 euros

À quoi correspondent les 350 € ?

L'idée est qu'elle trouve un travail suffisamment proche à terme pour que nous n'ayons plus besoin d'une deuxième voiture. Mais le calcul doit aussi fonctionner ainsi.

Comment vous imaginez cela ? Elle va au travail à vélo, et quand la crèche ou l'école appelle, elle y va à vélo et ramène l'enfant malade à la maison à vélo ? Et ensuite ?
Je veux dire, c'est certainement possible, mais est-ce que c'est ce qu'on fait ?

À quoi correspondent ces 350 € ?

Comment envisagez-vous cela ? Elle fait du vélo pour aller au travail, et si la crèche ou l’école appelle, elle va là-bas à vélo et ramène l’enfant malade à la maison à vélo ? Et après ?
Je veux dire, c’est sûrement possible, mais est-ce qu’on fait ça ?

Tout le monde ne conduit pas une BMW. Notre Octavia 3 est quasiment amortie et a 4 ans. Nous la reprenons. Comme je n’ai que 10 km pour aller au travail, l’assurance et l’essence restent raisonnables. Pour ma femme, ce sera une Rapid ou une Fabia. Les 350 euros correspondent à une petite mensualité, l’assurance, l’essence et une petite somme forfaitaire mensuelle pour l’entretien de la Fabia. On trouve des Fabia d’occasion récents (jusqu’à 2 ans) autour de 8 à 10k euros -> donc environ 120 euros de mensualité (5 ans ; 0,6% d’intérêts), 65 euros d’assurance, 20 euros d’entretien, 150 euros de diesel = environ 355 euros.

Comme je l’ai dit, ma femme est très modeste côté voiture. J’apprends encore à me restreindre. La crèche est à 500 m de la maison, il y a déjà une place pour l’enfant. 3 des 4 grands-parents travaillent dans la même ville.

Est-ce qu’on fait ça ? Je ne comprends pas la question. Faut-il avoir 2 voitures quand on peut aller au travail à vélo, que la crèche est à 500 m, que les écoles sont à 5 minutes en transport en commun ? Je ne pense pas. Et si l’école appelle, je finis le travail plus tôt (horaire flexible) et je vais chercher la petite. Je ne suis qu’à 13 minutes en voiture.