¿Es factible la financiación o nos estamos sobrecargando?

Si se quiere calcular un recargo de seguridad del 20% en cada posición sin sufrir un infarto, entonces eso es correcto. De lo contrario, no.

Hazlo.

20 años 1,5% con una cuota de 1500€ resulta en una amortización del 2,7%. Deuda residual 160.000€. Ningún problema

Hola, ¿y dónde está la tasa de ahorro para cosas que surgen de forma extraordinaria? ¿1500€ con qué amortización? ¿2%? ¿Ya conocen el alto saldo pendiente? ¿Han logrado ahorrar capital propio hasta ahora?

Hace 4 meses ya nos sentamos con nuestro experto financiero para revisar el proyecto. En ese momento llegamos a una vinculación de intereses de 10 o 15 años con un 1,7% y una cuota de 1250 euros. Los 250 euros de diferencia los había pensado para un contrato de ahorro para la vivienda o algo así. Pero por lo que he leído, actualmente los intereses también están tan bajos para una vinculación de 20 años.
Los 1250 euros hubieran sido una amortización del 2%. Pero puedo revisarlo de nuevo o ir al banco en 2 semanas cuando tenga todas las ofertas y sepa cuánto costará.

Antes del nacimiento de nuestra hija podíamos ahorrar 1400 euros con el mismo salario (y 600 euros de alquiler) y aún podíamos vivir bien.

Básicamente es factible, pero para mí sería muy justo. La pregunta también es si quieren tener hijos o si ya tienen.

Ya tenemos. Al final están planeados 2 o 3. El cálculo anterior incluye el salario de mi esposa reducido a 35 horas y, debido al desplazamiento, un segundo coche. La idea es que eventualmente ella encuentre un trabajo tan cerca que no necesitemos un segundo coche. Pero el cálculo también debe funcionar así.

Si quieres calcular un margen de seguridad del 20% en cada posición sin sufrir un infarto, eso es correcto. De lo contrario, no. Hazlo. 20 años 1,5% con una cuota de 1500€ resulta en un 2,7% de amortización. Deuda pendiente 160.000€. Cero problema

¡Gracias por la gran participación! ¿Habría algún inconveniente en tomar la amortización al 2% con 20 años ZB y 1,5%? ¿No sería la cuota más baja y todo un poco más relajado?

En contra habla la mayor deuda residual. El 2% es el mínimo. Más es mejor

Auto 1 350 euros
Auto 2 350 euros

¿A qué se refieren los 350€?

Aquí se supone que ella encontrará trabajo tan cerca que no necesitaremos un segundo coche. Pero el cálculo también debe funcionar así.

¿Cómo se imaginan eso? ¿Ella va en bicicleta al trabajo, y si la guardería o la escuela llaman, ella va en bicicleta y trae al niño enfermo a casa? ¿Y luego?
Quiero decir, seguramente es posible, pero ¿se hace eso?

¿A qué se refieren esos 350€?

¿Cómo lo imaginan? Ella va en bici al trabajo, y si la guardería o la escuela llaman, ella va en bici hasta allí y lleva a casa al niño enfermo en bici? ¿Y luego?
Quiero decir, seguramente se puede, pero ¿se hace?

No todos conducen un BMW, nuestro Octavia 3 está prácticamente amortizado y tiene 4 años. Lo asumimos nosotros. Como sólo tengo 10 km de camino al trabajo, el seguro y el combustible se mantienen dentro de lo razonable. Para mi esposa habrá un Rapid o un Fabia. Los 350 euros se refieren a una cuota baja, seguro, combustible y una pequeña tarifa mensual por mantenimiento del Fabia. Hay Fabias como coches de empresa de hasta 2 años por unos 8-10 mil euros -> así que unos 120 euros de cuota (5 años; 0,6 % de interés), 65 euros de seguro, 20 euros de mantenimiento, 150 euros de diésel = aproximadamente 355 euros.

Como dije, en lo que respecta a los coches, mi esposa es muy sencilla. Yo todavía estoy aprendiendo a contenerme. La guardería está a 500 m del terreno, ya tenemos plaza allí. 3 de 4 abuelos trabajan en la misma ciudad.

¿Se hace eso? No entiendo la pregunta. ¿Hay que tener 2 coches si uno puede ir en bici al trabajo, la guardería está a 500 m y las escuelas a 5 minutos en transporte público? No lo creo. Y si la escuela llama, simplemente salgo del trabajo (horario flexible) y voy a buscar a la pequeña. Estoy a sólo 13 minutos en coche.