Un sous-sol dans une maison individuelle est-il utile ou plutôt trop cher ?

Comme je l'ai dit, je comprends "l'injustice" de tout cela, mais dans des villes comme Londres, c'est malheureusement comme ça depuis longtemps....

Ceux qui travaillent dans les métiers sociaux y font la navette au moins 2 heures par jour....

Si je fais maintenant comme il est souvent écrit ici, je devrais agrandir notre garage de 30 m² et la maison elle-même devrait aussi avoir une plus grande surface, et je devrais prévoir un grenier en pente dont nous nous passons pour le moment. Sans parler du fait que ce n’est pas gratuit, cela nous volerait simplement de la surface sur le terrain, qui malheureusement n’est déjà pas très grand.
On pourrait dire alors que tu aurais dû acheter un terrain plus grand... clair, mais comme je l’ai dit, déjà en trouver un, et ensuite il faut aussi calculer que les mètres carrés en plus coûtent aussi pas mal.

[*]D’abord trouver et obtenir un terrain plus grand : nous avons eu 650 m² dans la région que nous souhaitions. Certes, à 15 km plus loin à la campagne, nous aurions probablement pu acheter deux terrains pour ce prix. Mais nous ne voulions tout simplement pas y aller !
[*]Même si tu as un terrain plus grand, le plan d’urbanisme doit d’abord autoriser une maison/garage/extension plus grande.
[*]Prévoir le garage comme espace de stockage est une idée un peu délicate. Selon la plupart des règlements de sécurité incendie, rien ne doit être entreposé dans un garage. En d’autres termes, seules les voitures (avec le réservoir plein !) sont autorisées, mais pas les vélos. On peut certainement discuter de la pertinence de cette règle, mais c’est d’abord la réglementation en vigueur. Et si un voisin jaloux te dénonce ou qu’un pompier un peu zélé s’en rend compte, tu peux chercher un autre endroit pour stocker tes affaires. Ça est déjà arrivé ici dans la ville.

Le niveau des loyers et des prix d'achat à Munich est vraiment fou. Mais on n'est pas obligé de vivre à Munich. Et je trouve que le niveau des prix d'achat est devenu fou ailleurs aussi. Cela a bien sûr beaucoup à voir avec la crise de l'euro et la crise des réfugiés. À cause de la crise de l'euro, beaucoup essaient de mettre leur argent en sécurité en Allemagne. Et les réfugiés ainsi que les migrants pauvres ont aussi besoin de logements. Cela fait évidemment monter les prix. La crise financière a, quant à elle, fait en sorte que beaucoup veulent investir leur argent dans l'immobilier et en même temps elle a fortement diminué les taux d'intérêt, ce qui fait également augmenter les prix.

[*]Prévoir le garage comme espace de stockage est une idée un peu délicate. Selon la plupart des réglementations en matière de protection contre l’incendie, rien ne doit être entreposé dans un garage. Autrement dit, seuls les voitures (avec un réservoir d’essence plein !) sont autorisées, mais pas les vélos. On peut bien sûr débattre de la pertinence de cette règle, mais c’est d’abord une prescription. Et si un voisin malintentionné te dénonce ou si un pompier trop zélé s’en aperçoit, tu devras chercher un autre endroit pour stocker tes affaires. Cela s’est déjà produit ici dans le village.

Salut,

Entièrement d’accord. L’argument selon lequel on pourrait acheter un terrain plus grand pour le même prix et y construire un rez-de-chaussée plus grand ne tient, à mon avis, pas vraiment la route.

[*]D’abord, trouver et obtenir un terrain plus grand : nous avons eu 650 m² dans notre quartier de rêve. Bien sûr, à 15 km plus loin à la campagne, nous aurions probablement pu acheter deux terrains pour le même prix. Mais nous ne voulions tout simplement pas y aller !
[*]Même si tu as un terrain plus grand, le plan d’urbanisme doit d’abord permettre une maison/garage/extension plus grande.
[*]Prévoir la garage comme lieu de stockage est une idée un peu risquée. Selon la plupart des règlements de sécurité incendie, rien ne doit être entreposé dans un garage. Autrement dit, seules les voitures (avec un réservoir plein !) sont autorisées, mais pas les vélos. On peut débattre de la pertinence de cette règle, mais c’est la réglementation. Et si un voisin envieux se plaint ou si un pompier zélé s’en aperçoit, tu vas devoir chercher un espace de stockage pour tes affaires. Cela s’est déjà produit ici dans notre village.

Dans ce quartier, peu de gens ont construit sans sous-sol. Et ils admettent honnêtement qu’ils ont renoncé au sous-sol uniquement par manque d’argent et qu’ils le regrettent cruellement aujourd’hui.

Je ne vois pas non plus comment nous pourrions nous en sortir sans sous-sol ; au rez-de-chaussée, nous aurions déjà eu besoin d’une extension d’au moins 70 m². Et je doute fortement que cela aurait été vraiment moins cher que le sous-sol.

Mais chacun ses goûts…

Amicalement,

Andreas