Un sous-sol dans une maison individuelle est-il utile ou plutôt trop cher ?

quand je regarde sur Immoscout, je reconnais la tendance suivante (ou du moins cela a toujours été ainsi à ma connaissance) : dans le Sud (je regarde Munich et ses environs), on construit encore beaucoup. 160 m² et plus, toujours avec cave.
Dans le Nord (je regarde l’Est de NRW), on construit plus petit, environ 120/130 m² et généralement sans cave.
Nous avons construit sans cave, parce que je n’en ai plus envie de monter et descendre le linge sur 2 étages – maintenant c’est seulement un escalier, malheureusement nous n’avons pas mis la machine à laver à l’étage supérieur, mais c’est déjà une amélioration.
À côté du garage, il y a une pièce de rangement, où vont tous les outils, etc. – et tout le reste qui est actuellement dans la cave, ce n’est de toute façon que des déchets et des babioles. Et pourtant, nous n’avons qu’un demi-sous-sol ici.
Je ne vais quand même pas construire une cave beaucoup plus chère et avoir peut-être encore des problèmes avec la nappe phréatique ou autre, parce que quelqu’un a bricolé...

Je suis fermement convaincu que l'utilité marginale d'un terrain supplémentaire diminue nettement avec la taille du terrain et devient même négative après un certain temps. En d'autres termes : au-delà d'une certaine surface, la valeur diminue pour moi, car je ne peux rien faire d'utile en plus, mais j'ai plus de coûts et plus de travail.

Oui, à partir de 1500 m² c'est probablement le cas, mais tout ce qui est en dessous de 1000 m² doit être payé cher :O

À Munich et dans les environs proches, peu de gens peuvent se permettre une maison individuelle indépendante. Ceux qui le peuvent, accordent alors de l’importance à la taille et à une cave. La plupart doivent se contenter d'une maison en rangée ou d'une maison jumelée. Même pour cela, on paie déjà 700k et plus dans la zone urbaine.

À Munich et dans les environs proches, peu de gens peuvent se permettre d’acheter une maison individuelle indépendante. Ceux qui en ont les moyens accordent alors de l’importance à la taille et à une cave. La plupart doivent se contenter d’une maison en rangée ou d’une maison jumelée. Même pour cela, on paie déjà 700k et plus dans la ville.

700k à Munich pour une maison jumelée ? Même dans le Rhin, on paie déjà 600k pour une maison en rangée. Je supposerais que Munich est encore plus cher.

Désolé, non, les 700k étaient le prix d'une maison mitoyenne des années 80 qu'un camarade de classe a dû payer. On n'a pas une maison jumelée pour ce prix. Encore moins une maison neuve.

En banlieue de Munich, à 20 minutes en S-Bahn de Stachus, donc en fait presque en ville, des maisons jumelées étaient disponibles pour 800 000 euros chacune, avec 160 m² et un sous-sol. Le terrain était donc plutôt petit. Je ne me suis cependant pas souvenu de l'équipement, donc c'était probablement un standard normal sur lequel tout constructeur aurait encore volontiers ajouté des extras.