Construction de maison : Maison préfabriquée ou maison traditionnelle ? Expériences Cadre tarifaire

d'abord, les liens sont interdits ici. Je le sais par expérience personnelle. Cela peut rapidement conduire à une suspension de compte.

Faisons un calcul à rebours.
550.000 €
- 150.000 € terrain
- 25.000 € aménagements extérieurs
- 15.000 € carport
- 50.000 € frais annexes de construction
- 20.000 € meubles/cuisine/luminaires
Il reste 290.000 €. Je pense que tu peux construire une maison de 120 m² avec ce budget. Mais il ne doit pas y avoir beaucoup d'erreurs et aucun surcoût ne doit te revenir.

N'oublie pas. 550.000 € de crédit avec 3 % d'intérêts correspondent à 1.375 € d'intérêts mensuels. Cela signifie qu'avec un taux d'amortissement de 2 %, la mensualité est d'environ 2.300 €.

oh mince, je ne m'en rendais pas compte. comme je l'ai dit, j'ai un appartement en propriété qui a été construit en 2016 et qui vaut sûrement entre 250 000 et 300 000 euros. il faut que j'en parle avec la banque pour voir comment tout cela va se passer ou pas. et ensuite il y a encore la subvention [KFW], ce qui fait que le montant du crédit auprès de la banque diminue nettement.

Si tu veux en savoir plus, n'hésite pas à me contacter à « hausbau_2018 at gmx.net » sans les guillemets/espaces bien sûr.

Nous pouvons volontiers approfondir davantage.

oh mince, je ne savais pas. comme je l'ai dit, j'ai un appartement en copropriété construit en 2016 et qui vaut sûrement entre 250 000 et 300 000 euros. il faudra que je discute tout ça avec la banque, pour voir comment ça va se passer ou non. et puis il y a aussi la subvention de la kfw, ce qui fait donc baisser nettement le crédit auprès de la banque

Ne jamais inclure la KfW dans les calculs. Cela doit plutôt être considéré comme de l'argent supplémentaire. Je ne sais même pas s'il y en a encore. Si oui, alors plutôt pour les maisons kfw40.

je ne parlais pas du tout de la subvention de remboursement ou est-ce que tu ne pensais pas non plus à celle-ci. je suppose maintenant un budget de 550 000 euros. 550 000 + reste dû = 600 000 euros - vente de l'appartement 295 000 euros = 305 000 euros et les partager ensuite.. je ne sais même pas combien la kfw donne actuellement, pour moi à l'époque c'était encore 50 000 euros .. selon internet 120 000 à 150 000 euros. donc faisons un prêt à la banque de 305 000 euros - 125 000 (exemple) = 180 000 et un prêt de 120 000 (exemple) à la KFW. je ne sais juste pas si c'est possible, j'ai un rendez-vous à la banque seulement la semaine prochaine

j’ai comme dit encore une dette résiduelle d’environ 50 000 euros sur mon appartement en propriété, bien sûr on pourrait le vendre (valeur actuelle 320 000 euros).

oh mince, je ne le savais pas. comme dit, j’ai un appartement en propriété construit en 2016 et qui vaut sûrement entre 250 000 et 300 000 euros. il faut que je discute de tout ça avec la banque, comment tout cela va se passer ou pas. et ensuite il y a l’aide kfw, ce qui réduit considérablement le crédit auprès de la banque

Avant que nous continuions ici, il faudrait peut-être d’abord vraiment clarifier la valeur de l’appartement en propriété.