Taux d'intérêt élevés avec fixation du taux, alternative prêt flexible ?

Cela m'intéresserait aussi. Y a-t-il par exemple une fixation du taux d'intérêt de 3 ans ?

Pourquoi cela ne serait-il pas possible ? Mon dernier crédit a duré 2 ans, car je savais que je voulais vendre ma maison et je comptais environ 2 ans pour le processus de vente. Le crédit précédent venait juste d'expirer. Ce n'était pas du tout un problème..

Ça m'intéresserait aussi. Y a-t-il, par exemple, une fixation du taux d'intérêt de 3 ans ?

Tout est possible, ce que tu veux. Un an, 27 mois, 3,75 ans. Mais 5 ans est parfois maintenant plus cher que 10 ans. Pourquoi ? Parce qu'on part du principe que les taux resteront bas à long terme.

D'abord merci de t'engager ici. Si tu dis que 2,75 % s'ajoutent, je ne comprends plus toute l'offre. Il y a aussi une fixation du taux d'intérêt inscrite. Peut-être que je vais simplement redemander au financeur demain.

Tu as deux offres. À la fois variable et avec un taux fixe sur 5 ans.

Question de mentalité – aux États-Unis, la grande majorité est financée à taux variable.

Le résultat, on l'a vu lors de la crise immobilière... Et elle ne s'est pas bien terminée pour des millions de consommateurs...

Je pars, comme toi à l'époque, de taux d'intérêt en baisse au cours des 3 prochaines années

Pourquoi penses-tu que les taux d'intérêt vont baisser ? Ils sont encore historiquement bas et quelles raisons pourraient faire qu'ils redescendent à 1 % sur 10 ans (ou semblable) ?

Pourquoi cela ne fonctionnerait-il pas ? Mon dernier crédit a duré 2 ans, car je savais que je voulais vendre ma maison et je comptais environ 2 ans pour le processus de vente. Le crédit précédent venait juste d’expirer. Ce n’était pas un problème du tout..

Je voulais ajouter quelque chose..
Exactement mon cas, je le financerais aujourd’hui de façon variable. En effet, j’avais vendu ma maison « déjà » après 1,5 an et j’ai dû résilier par anticipation. Je pensais.. bon, les quelques intérêts, je les « offre » à la banque.. mais la banque m’a en plus imposé des frais de dossier assez élevés. Ils étaient bien plus élevés que les intérêts restants que j’aurais dû payer. Au final, ce n’était pas si grave.. il s’agissait au total d’environ 500 euros ;)

Question de mentalité - aux États-Unis, la très grande majorité est financée de manière variable.

P.S. Je fais actuellement souvent référence au Royaume-Uni - des millions de personnes y vivront très rapidement les conséquences de courtes fixations intensément. Triste...

Pourquoi présumes-tu une baisse des taux ? Ils sont encore historiquement bas et quelle raison pourrait-il y avoir pour qu'ils tombent à nouveau à 1 % sur 10 ans (ou autre) ?

Le marché part de ce principe (= une baisse des taux à moyen terme), comme tu l'as toi-même écrit dans ton post précédent. Sinon, on ne paierait pas actuellement plus pour un taux fixe de 10 ans que pour 5 ans. Cette courbe des taux inversée n'existe en réalité que lors de récessions ou d'événements exceptionnels comme actuellement.

Actuellement, la BCE pratique ce qu'on appelle le « frontloading », c'est-à-dire que les taux sont très rapidement poussés vers le niveau cible. Je prévois d'autres ajustements d'ici la fin de l'année. Ensuite, il n'y aura plus rien. Car la BCE est également consciente qu'il s'agit d'un choc d'offre. De plus, beaucoup de pays d'Europe du Sud ne pourraient pas supporter plus longtemps, 1 à 2 ans, les rendements plus élevés qui vont apparaître.