Plan d'étage maison individuelle neuve à deux étages 200 m²

Franchement ? Dans cette phrase, un mot ne va pas du tout. Et c’est "Je".
Je ne suis pas un analyste de plans. C’est pourquoi je ne me permettrai jamais de concevoir un plan moi-même.
Et c’est exactement ce que je te recommande. Ce n’est pas "Je", mais un architecte payé par vous qui doit planifier.

TON architecte est payé par toi et agit dans ton intérêt selon tes souhaits.

C’est évidemment vrai. Cependant, la manière ne m’importe pas tant qu’un plan sort qui nous plaît. Je suppose que ma femme et moi avons tendance à trop faire du micromanagement pour simplement laisser un architecte faire son travail, peu importe à quel point il est bon. En plus, les "vacances de Noël" se prêtent très bien actuellement à faire ses propres dessins sans devoir attendre des rendez-vous. Et bricoler la nuit demande pour moi beaucoup moins d’efforts que de réorganiser une garde d’enfants pour un bébé ou d'être en rendez-vous avec un architecte en présence d’un bébé potentiellement stressé.

Dans l’ensemble, je trouve aussi le projet réussi, même s’il est bien sûr absolument gaspilleur.

Oui, ça pourrait sûrement être plus petit, mais ce n’est pas obligé. Tant que ça correspond au budget, on laissera probablement ça aussi grand.

Particulièrement le vestiaire derrière l’escalier me paraît déplacé et serait mieux placé près de l’entrée. Peut-être pourrais-tu échanger les toilettes invités avec le vestiaire. Mais alors il te faudrait un accès au WC ou au bureau via le séjour.

Nous y réfléchissons encore, mais les toilettes près du bureau étaient à l’origine la raison du chemin tortueux / labyrinthe. La solution simple serait de centrer l’entrée principale côté nord. Alors les toilettes pourraient rester où elles sont et on aurait un vestiaire juste devant. L’idée d’une entrée principale par le carport m’inspire néanmoins un certain malaise.

Réfléchis à la façon dont tu veux accéder au jardin au quotidien.

Comme déjà écrit dans le message #17, moi IDEALement je ne voudrais même pas accéder au jardin. Mais pour les autres habitants de la maison et des occasions spéciales, une porte dans la cuisine serait vraiment une bonne idée.

Personnellement, je ne suis pas fan des terrasses couvertes. Le coin sera assez petit et sûrement pas suffisant pour une grande table avec beaucoup de chaises autour. Avec une profondeur de 2 mètres, la terrasse offrira probablement environ 1 mètre d’ombre à midi en été.

J’ai ici juste devant la fenêtre un exemple avec des dimensions similaires et cela nous plaît simplement. Même en combinaison avec une pergola extérieure, on trouve que la terrasse couverte est mieux que sans.

De plus, personnellement je ne vois pas l’intérêt du dressing. Je ne comprends pas du tout cette tendance.

Un grand avantage est la possibilité d’allumer la lumière et de s’habiller pendant que l’autre dort encore, sans avoir à aller dans la salle de bains ni déranger l’autre.

Mis à part l’espace trop étroit près de la table/comptoir/porte de la terrasse avec 8 places assises, je rejetterais ce plan dès le premier regard, car avec la situation actuellement prévue de l’entrée de la maison/abri de voiture, ce n’est qu’une question de temps avant que quelqu’un ne se retrouve sous la voiture, même si ce n’est que le pied. L’accès directement à côté de la porte d’entrée ne peut être, de mon point de vue, qualifié que d’« inacceptable ». En ce sens, le plan changera de toute façon à nouveau. Je considère que c’est une erreur manifeste de planification, car il faut au moins prévoir une zone d’utilisation devant la porte d’entrée, ce qui rétrécit l’accès au point de le rendre inutilisable. Nous avons une situation similaire, mais devant la porte d’entrée, il y a d’abord un socle surélevé avec une marche où l’on peut se déplacer « en toute sécurité ». Une largeur de 3,85 m pour l’abri de voiture incluant la situation de l’entrée de la maison, je ne le ferais jamais.

Je ne ferais jamais un carport de 3,85 m de largeur incluant la situation de l'entrée de la maison.

Peut-être a-t-on oublié que seule une voiture doit se garer là, pas deux côte à côte ? 4 m de largeur (sans le mur extérieur) suffisent encore pour une piste d'atterrissage à côté de la voiture.

Dans la planification initiale, l'entrée avait été conçue différemment, mais cela gaspille encore plus de place. Même si je devais repartir de zéro, je ne vois pas vraiment d'autre possibilité sur le terrain. Nous avons exclu une entrée au milieu du côté est (côté rue). Nous ne voulons qu'une seule entrée qui soit reliée à la fois à pied et depuis le carport par des trajets courts. Donc au coin nord/est.

Je pense que si l'on différencie légèrement le chemin piétonnier avec des pavés différents, cela conviendra sûrement à toutes les parties concernées.

À part la situation trop étroite près de la table/le comptoir/la porte de la terrasse avec 8 places assises

Le dessin montre la table déployée. Cela arrive peut-être 4 jours par an. Normalement, la table est 65 cm plus courte et il n’y a que 6 chaises. Nous avons monté cela une fois et comparé avec d’autres maisons, et c’est très bien comme ça.

puisqu'il faut au moins prévoir une zone utile devant la porte d'entrée de la maison, ce qui réduit alors l'accès jusqu'à le rendre inutilisable.

Je pense que si l'on délimite légèrement le chemin piétonnier avec d'autres pavés, c'est sûrement mieux pour tous les participants.

Oui, j'y ai déjà prêté attention aussi. On a un palier, souvent un joli palier devant la porte d'entrée – il devrait alors aussi offrir une liberté de mouvement, de sorte qu'on ne bascule pas dessus.
Il y a des possibilités, par exemple en plaçant le local de rangement entre le carport et la maison. En fin de compte, on essaie aussi là d'avoir un accès au jardin.

Je suis assis en ce moment dans presque le même salon (avec terrasse en retrait également) et je trouve cela bien ainsi, aussi en ce qui concerne la luminosité et la vue.

Alors explique-moi s'il te plaît pourquoi il faut une fenêtre au-dessus du canapé. Tu peux dire déco ou aussi lumière pour lire. Il doit y avoir une raison.
Je trouverais cela plus agréable d’avoir un mur fermé à côté du canapé, qui ne pourrait rien refléter contre la télévision non plus.

De plus, les "vacances de Noël" se prêtent actuellement très bien pour faire ses propres dessins

tant qu’un plan au sol en sort qui nous plaît.

simplement son travail

Le truc, c’est que le travail de l’architecte est de planifier l’optimum à partir des connaissances acquises durant ses études. Un profane ne possède tout simplement pas ce savoir. Et ainsi, toi ou vous, vous circulez juste autour du répertoire courant des maisons modèles et des héros de la construction – mais pas autour de la connaissance de l’individualité. Ce qui donne alors actuellement des façades ratées et aussi une situation d’entrée peu fonctionnelle, notamment quand on répare et ajuste plus qu’on ne considère du neuf. Le profane n’aime pas vraiment supprimer.

Pour être honnête, j’ai le plus de mal avec la planification de la cuisine, en ce qui concerne la capacité d’imagination des besoins en taille et en agencement. On le voit au niveau de la conception avec le petit îlot de cuisine.

Celui qui utilise la cuisine avec passion est le spécialiste. Cela peut aussi être un planificateur de cuisine.

Celui qui utilise la cuisine avec passion serait le spécialiste. Cela peut aussi être un cuisiniste.

Dans ce cas, c'est bien moi l'utilisateur intensif. Mais toutes les cuisines dans lesquelles j'ai cuisiné jusqu'à présent (et il y en a eu plusieurs) étaient trop petites pour moi, surtout en ce qui concerne la surface de travail et l'espace pour les appareils de cuisine. C'est pourquoi je ne sais pas encore où se situerait vraiment l'optimum pour moi.