新建两层独户住宅的平面图 200 平方米

说实话？这个句子里有一个词根本不合适。那就是“我”。
我不是平面图分析师。所以我也绝不会妄自尊大地设计平面图。
我也正是建议你这么做。不是“我”，而是你们付钱请的建筑师来设计。

你的建筑师是由你付钱的，他会根据你的意愿和利益行事。

当然是这样。不过只要最后出来的平面图我们喜欢，我其实不在乎“怎么做”的过程。我猜我和我妻子太倾向于事无巨细的管理了，不管建筑师多好，我们都难以让他自由发挥。再加上目前“圣诞假期”很适合自己画图，且不用等约时间。晚上自己动手做对我来说也轻松得多，比起去安排孩子照看或者带着可能焦躁的宝宝去见建筑师更省事。

总体来说我也觉得设计不错，虽然确实非常浪费。

是的，肯定可以做得更小，但不一定要。只要预算合适，我们大概会保持这么大。

尤其是楼梯后面的衣帽间让我感觉不合适，放在入口附近会更好。也许你可以把客用卫生间和衣帽间换一下。但那样你得让卫生间或者工作室从客厅那边有个通道。

我们正在考虑，不过工作室旁的卫生间其实最早是迷宫设计的原因。简单的办法是让房子的北侧入口居中。这样卫生间可以保留原位，前面还能放衣帽间。但我想到车棚那边作为主入口时会感到不安。

想想你平时怎么进花园。

正如17楼所说，我理想情况下其实不想进花园。但对其他家庭成员和特别场合来说，厨房那边装个门应该挺好。

我个人不喜欢有顶露台。那个角落会很小，肯定放不下大桌子和很多椅子。两米深的露台夏天中午大概只能遮住一米多宽的阴凉。

我窗前正好有一个类似大小的例子，我们就是喜欢。即使配合外部棚架，我们觉得有顶露台比没有的好。

另外我个人不懂衣帽间的意义。我完全不能理解这潮流。

一个很大的优点是可以开灯换衣服，另一半还在睡觉，不用去浴室，也不打扰别人。

除了8个座位的用餐区/吧台/露台门处空间过于狭窄外，我看到这个平面图的第一眼就会完全否定它，因为在当前规划的房屋入口/车棚情况下，迟早有人会在车下，哪怕只是脚被压着。
我个人只能认为直接从房门旁边驶入是“不可接受”的。因此，平面图无论如何都会再次更改。
我觉得这是明显的设计失误，因为在房门前至少应该考虑一个住宅入口的使用区，而这又会将车道狭窄到无法使用。
我们也有类似的情况，但在房门前有一个带台阶的高起平台，可以让人“安全”行走。
包括住宅入口情况在内，我绝不会做3.85米宽的车棚。

3,85米宽的车棚包括住宅入口情况我绝不会做。

可能忽略了这里只打算停一辆车，不是并排停两辆？4米宽（不含外墙）还足够在车旁边开一条跑道。

在最初的规划中入口设计不同，但那样会浪费更多空间。即使我从零开始考虑，也看不到土地上有更好的选择。我们排除了在东侧中间（面向街道）设置入口的可能。我们只想要一个入口，而且无论是步行还是从车棚进入，都要路程很短。因此设在北/东角。

我认为如果用不同的铺路石稍加区分人行道，大家都会觉得很合适。

除了8个座位时用餐区/吧台/露台门位置有点狭窄外

图上画的是拉长的桌子。这种情况可能一年只有4天会出现。平时桌子短65厘米，只有6把椅子。我们曾经搭起来过，也和其他房子比较过，这样安排非常合适。

因为至少需要考虑门前的使用区域，而这会导致车道变窄，直到无法使用。

我认为如果用不同的铺路石稍微区分一下人行道，对所有相关人员来说肯定是好的。

是的，我也已经注意到了。人们通常会在门前设置一个平台，也可以是一个漂亮的平台——这个平台应该有足够的活动空间，以免在那里站着时失去平衡。
有一些选择，比如在车棚和房子之间设立储藏室。最终目的也是为了实现通往花园的通道。

我现在正坐在几乎一样的客厅里（也带有隐蔽的露台），感觉这样设计挺好，无论是光线采纳还是视野方面。

那么请告诉我，为什么沙发上方必须有一个窗户。你可以说是装饰或者阅读灯，总会有一个理由的。
我更喜欢沙发墙是实墙，这样对着电视不会有反光。

还有，目前“圣诞假期”非常适合用来画自己图纸。

只要有一个我们喜欢的平面图出现。

只是做好自己的工作。

问题是：建筑师的工作就是利用他学习得来的知识规划出最优方案。外行人根本没有这些知识。而你们不过是在围绕样板房和房屋建造英雄的常见套路转圈，而不是利用个性化的专业知识。结果就是出现了现在这些糟糕的立面设计和不实用的入口布局，尤其当你更多是修修补补和稍作调整，而不是考虑全新的设计。外行人往往不愿意放弃旧有的东西。

说实话，我在厨房规划方面是最难的，特别是对尺寸和布置的想象力。看那个有厨房岛的小方案就能看出来。

真正热爱使用厨房的人才是专家，也许是厨房设计师。

使用厨房充满热情的人就是专家。这也可以是厨房设计师。

在这种情况下，真正的重度使用者是我。但到目前为止我做饭的所有厨房（而且不少）对我来说都太小，特别是在操作台和厨房设备放置空间方面。因此，我还不知道哪个才是我理想的最佳状态。