Plan d'étage maison individuelle neuve à deux étages 200 m²

Les critiques restent néanmoins expressément souhaitées

Je ne veux bien sûr pas répéter toutes les discussions. Mais si tu remarques que chaque nouveau lecteur critique les mêmes choses, cela devrait faire réfléchir.

Nous ne voulons pas d’un axe de vue depuis l'entrée à travers tout le couloir et trouvons cet agencement joli, même s’il prend de la place.

Surtout, cela coûte aussi de la lumière. Ce sera un long tunnel sombre. Tu ne voulais pas une escalier droit pour ne pas tomber ? Sans lumière, on tombe à mon avis encore plus vite.

Le plan d'aménagement exclut également explicitement les annexes telles que carports/débarras/tonnelles en dehors des limites du plan.

Cela aurait été bien de le lire en #1 dans les directives du plan d’aménagement.

C’est en fait déjà notre favori actuel

Je me demande ce qui est pire : le couloir sombre au rez-de-chaussée ou cette salle de bains. Pour moi, c’est un signe que vous ne pouvez pas vraiment vous représenter le plan. Je conseillerais une animation 3D de la maison, de préférence avec des alternatives, pour se faire une idée.

Je pense que 40 de profondeur (éventuellement des deux côtés) fera l’affaire, on n’a pas vraiment besoin de 60.

Tu construis une pièce dans le but de ranger quelque chose. Pour cela, tu dépenses plusieurs dizaines de milliers d’euros. Alors elle doit aussi remplir sa fonction. Un tel placard fait au moins 60 de profondeur. Si tu préfères que ce soit 40, ce n’est pas grave. Mais ce n’est pas pour cela qu’on se prive de la possibilité d’une utilisation correcte.

Juste un avertissement : je ne pourrai probablement pas répondre en détail dans les prochains jours si les messages continuent à être aussi nombreux. J’essaierai alors de rattraper ça :)

Merci pour l’info. :)

Je dois contredire cela. La zone repas fait, comme on peut le voir sur le plan (cette fois j'ai bien noté les dimensions), 4,10 m de large, ce que nous trouvons presque trop grand. La table à manger dessinée et surtout les chaises (plutôt des fauteuils) sont en effet énormes, c'est pourquoi les proportions peuvent sembler faussées, mais il y a énormément d'espace, même en prenant en compte que le passage central se fait à travers la zone salon/cuisine/salle à manger.

Je dois aussi contredire cela. Oui, l’espace est suffisant pour un coin repas. Le problème est cependant que celui-ci se trouve dans les zones de passage vers le salon et (attention !) vers la terrasse. Cela signifie que vous avez besoin de place devant et derrière pour pouvoir accéder à la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. À ce niveau, c’est plutôt étroit. Les portes de terrasse ne semblent pas être disposées selon les chemins de circulation, mais selon l’esthétique. Par conséquent, vous avez besoin de chaque centimètre là-bas. Je ne dis pas que ce n’est pas possible. C’est juste très exigu.

C’est en fait déjà notre favori actuel, à part un peu d’optimisation. Je pense que nous allons quand même positionner les éléments de cette manière.

Je ne peux qu’approuver les critiques précédentes, un lavabo maximum étroit et un passage absolument étroit entre le lavabo et la baignoire pour entrer dans la salle de bain. Et le débarras avale 5,5 m². Globalement, je pourrais imaginer une répartition plutôt comme ça. Il faudrait encore mieux adapter les fenêtres/portes. Orange = débarras sans fenêtre, jaune = douche, bleu = lavabo, qui pourrait être allongé sur tout le mur avec une position de porte encore meilleure et en haut du plan pourrait aussi se terminer par une armoire haute.

Je dois aussi contredire là. Oui, l’espace est suffisant pour une place à manger. Le problème est cependant que celle-ci se trouve dans les zones de passage vers le salon et (attention !) vers la terrasse. Cela veut dire que vous avez besoin d’espace devant et derrière pour pouvoir accéder à la terrasse lorsque les portes sont ouvertes. À cet égard, c’est plutôt serré. Les portes de terrasse ne sont apparemment pas disposées selon les chemins de passage, mais selon l’esthétique. Vous avez donc besoin de chaque centimètre là-bas. Je ne dis pas que c’est impossible. C’est juste très exigu.

D’autant plus que le vantail inférieur de la porte-fenêtre du plan est indiqué comme devant être ouvert en premier. Le chemin depuis la cuisine est donc d’une certaine façon bloqué.

Si quelqu’un est intéressé, je serais heureux de continuer le fil et de documenter les progrès de la planification et de la construction

L’histoire actuelle de la construction de la maison est également très intéressante. Merci de continuer !

les remarques et critiques sont néanmoins expressément souhaitées.

Pour l’amour du ciel : des conseils bien intentionnés et des astuces que tu/vous ne prenez pas en compte parce que leur sens vous échappe ou que vous êtes résistants aux conseils ne sont pas mieux tièdes. En principe, on ne peut que répéter certaines choses. Mais les boucles infinies du genre « chaque jour, la marmotte salue » sont tellement horribles. Eh bien, c’est comme ça ! Vous remarquerez l’histoire de l’accès à la terrasse, mais vous l'ignorerez.

Aujourd'hui, il y a la première vraie mise à jour de l'état d'avancement du chantier, car les travaux de terrassement ont commencé hier matin.

Comme il faut creuser le sol plus profondément que prévu initialement, nous aurons probablement besoin de 100 m³ de sable supplémentaires (250 m³ au total). Une partie de la terre excavée peut toutefois être réutilisée après mélange et compactage.

Nous sommes encore en train de finaliser les offres pour la plomberie et l'électricité, mais sinon, la planification est à peu près terminée. Au plus tard fin janvier 2026, la maison devrait être prête à être habitée.