Plan d'aménagement maison individuelle sur un versant sud

  • Erstellt am 04.03.2019 20:17:06

Escroda

19.04.2019 17:27:55
  • #1

Dans le projet de Katja, il s'agit d'un chien-assis. Pour ce terme, il n'existe - comme souvent - pas de définition légale en droit de la construction. La jurisprudence considère cependant que les chiens-assis ne sont pas des surélévations de toit. Je ne considère donc pas que l'article 1.3 des règlements locaux de construction soit applicable. Ceux-ci n'excluent pas non plus les pignons en chien-assis.
Alors que la pente du toit semble être dans la plage autorisée, la hauteur du larmier pourrait toutefois être dépassée. La faisabilité de l'autorisation est donc douteuse, au moins à discuter avec l'autorité compétente.
 

11ant

19.04.2019 21:54:54
  • #2
Pour la situation d'entrée, je ne vois pas d'alternative et je trouve que la solution telle que prévue n'est pas si mauvaise. Les voisins ne vont de toute façon pas trop mater de leurs cabrios vers chez vous. Peut-être qu'on peut installer quelque chose sur la balustrade avec des lamelles pivotantes, le vent sera un sujet tout aussi important que les regards (sans bloquer la vue).


Aïe. Malheureusement, je le vois aussi comme ça. C'est bien que la critique des plans vienne cette fois du TE au lieu de moi


Avec "son propre domaine", cela durera pourtant encore plus longtemps


Un architecte doit fournir un projet approuvable. La contrepartie de son honoraire est donc réalisée indépendamment du fait que les maîtres d’ouvrage trouvent le projet beau ou non. Il ne doit d'autant moins optimiser en se basant sur le projet de Katja.


Ce plan local d'urbanisme ne désigne clairement pas une lucarne (= une "gaube", si elle est posée sur le mur de la maison au lieu de sur le pignon – que l’on évite avec le mur rampart). Je la considère possible, mais pas comme une "extension". À mon avis, c’est une partie de toit avec un faîtage secondaire.
 

11ant

19.04.2019 22:35:21
  • #3

P.S. : j'avais oublié cela tout à l'heure - je considère le pilier de soutien dans le garage sous le coin de la maison comme nécessaire ou du moins pas vraiment gênant à cet endroit et ne pouvant être remplacé qu'avec des efforts disproportionnés.
 

kaho674

19.04.2019 23:23:15
  • #4
Un de plus.

Enfant au sous-sol - à 18 ans je voulais ça aussi. Garage au nord-est - de plain-pied avec la porte d'entrée - peu de surface imperméabilisée pour les chemins. Pas de voitures dans la maison, ça apporte du calme.
Terrasse orientée résolument vers le jardin cocooning et non comme d’habitude sur le plateau de présentation. Chambre des parents avec balcon sud.

- Jacuzzi - ok
- Cheminée - ok
- Conduit à linge - bonus important
- Garde-manger - ok
- Sauna - ok
- Cheminée possible dans le salon - ok - (pas encore dessinée)
 

tumaa

19.04.2019 23:35:04
  • #5
bien réussi........ je trouverais personnellement mieux s'il n'y avait qu'une seule porte vers le séjour, la porte exactement en face de l'escalier et les deux portes enlevées ?

Est-ce que la télévision est regardée ?
 

ypg

19.04.2019 23:50:38
  • #6


Pour le moment, ça n'a pas d'importance. Ce sont des exemples de ce qu'on pourrait construire... rien n'est gravé dans la pierre ici, ni besoin de discuter des détails.



Dans quel monde vis-tu aujourd'hui ?
Un architecte facturé selon la HOAI me doit plus qu'un simple projet digne d'approbation, mais aussi un projet qui me convient.
Selon ce que tu dis, un architecte pourrait simplement dessiner un croquis et joindre la facture. Non, non... haha
J'espère que demain tu seras à nouveau reposé.
 

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