Planificación de la planta casa unifamiliar en ladera sur

  • Erstellt am 04.03.2019 20:17:06

Escroda

19.04.2019 17:27:55
  • #1

El diseño de Katja es una cruzeta. Para este término - como suele pasar - no existe una definición legal en la legislación de construcción. Sin embargo, la jurisprudencia asume que las cruzetas no son estructuras del techo. Por lo tanto, considero que el punto 1.3. de las normativas locales de construcción no es aplicable. Estas tampoco excluyen los frontones cruzados.
Mientras que la inclinación del techo parece estar dentro del rango permitido, la altura del alero probablemente se haya excedido. Por lo tanto, la viabilidad de la aprobación es dudosa y al menos debe coordinarse con la autoridad de aprobación.
 

11ant

19.04.2019 21:54:54
  • #2
No veo ninguna alternativa para la situación de entrada y no me parece nada mal la solución tal como está planeada. De todas formas, los vecinos no van a estar mirando mucho desde sus descapotables hacia vosotros. Quizá se pueda poner algo en la barandilla con lamas giratorias, el viento será un problema tan grande como las miradas (sin obstaculizar las vistas).


Ay. Lamentablemente lo veo igual. Qué bien que la crítica al plan venga ahora del TE y no de mí


Con el "reino propio" sin embargo seguirá mucho más tiempo


Un arquitecto debe entregar un proyecto aprobable. La contraprestación por sus honorarios se considera cumplida independientemente de que a los propietarios les parezca el proyecto bonito o no. Mucho menos debe optimizar basándose en el proyecto de Katja.


Este plan urbanístico claramente no se refiere a una "dormer window" (= una "buardilla", si se apoya en la pared de la casa en vez de en el muro bajo - que se evita con el muro de rodilla). Yo veo que es posible allí, pero no se debería llamar "construcción adicional". Desde mi punto de vista es una parte del tejado con un alero secundario.
 

11ant

19.04.2019 22:35:21
  • #3
P.D.: esto se me había olvidado antes: considero necesaria la columna de soporte en el garaje bajo la esquina de la casa, o al menos que allí no resulta realmente molesta y solo puede ser sustituida con un esfuerzo desproporcionado.
 

kaho674

19.04.2019 23:23:15
  • #4
Uno más.

Niño en el sótano - con 18 años yo también quería eso. Garaje noreste - a nivel de la puerta principal - poca superficie sellada para caminos. No tener autos en la casa da tranquilidad.
Terraza orientada de manera consistente al jardín para acurrucarse y no como de costumbre en una vitrina. Dormitorio principal con balcón al sur.

- Jacuzzi - aprobado
- Chimenea - aprobado
- Conducto para ropa - bonificación importante
- Despensa - aprobado
- Sauna - aprobado
- Chimenea en la sala de estar posible - aprobado - (aún no dibujado)
 

tumaa

19.04.2019 23:35:04
  • #5
bien logrado........ personalmente me gustaría más si solo hubiera una puerta hacia la sala de estar, la puerta justo enfrente de las escaleras y ¿ambas puertas se eliminan?

¿Se ve la televisión?
 

ypg

19.04.2019 23:50:38
  • #6


Por ahora no importa en absoluto. Son ejemplos de cómo se podría construir... aquí no hay nada grabado en piedra, ni es necesario discutir detalles menores.



¿En qué mundo vives hoy?
Un arquitecto facturado según HOAI me debe más que solo un diseño aprobable, también uno que me guste.
Según tu afirmación, un arquitecto podría simplemente dibujar un boceto y adjuntar la factura. No, no... jaja
Espero que mañana estés bien descansado.
 

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