Engagement de financement à l'heure actuelle

11.06.2022 12:57:36

Donc, j'étais à la banque la semaine dernière parce que j'avais pensé à refinancer notre maison pour un autre investissement.
Comme notre maison est maintenant évaluée par la banque à une somme incroyablement élevée, ce ne serait pas un problème.
Mais je recevrais quand même 3,3% d'intérêts, probablement parce que ce serait alors considéré comme une 'Modernisierung' pour une nouvelle construction.

11.06.2022 12:59:22

Donc, l'allocation familiale ne suffira probablement pas à la banque en tant que forfait par enfant.
Les 5500 € ne sont fondamentalement pas mauvais, MAIS tant que vous n'avez pas vendu l'autre maison/appartement, vous n'avez pratiquement pas de fonds propres, seulement sur le papier. La banque ne peut cependant pas être sûre que vous obtiendrez vraiment plus tard le prix que vous imaginez.
Si j'étais le prêteur, je réfléchirais bien à cela et si je décidais quand même de vous donner l'argent, j'ajouterais probablement une certaine prime de risque au taux d'intérêt.

Les millionnaires sont probablement plutôt rares ici, mais le revenu seul ne fait pas un millionnaire, c’est aussi beaucoup une question des dépenses.

11.06.2022 13:40:10

Je peux bien comprendre la banque. Je ne donnerais pas d'argent non plus. Il y a trop de risques.

Que se passe-t-il si la maison vaut moins et qu'il y a moins de 120k d'apport personnel, que se passe-t-il alors ?
Je crains une vente anticipée, ce sera inévitable ! Comment voulez-vous rembourser deux prêts en même temps ?
Vous aurez alors avec

Je suis d'accord. Si tu trouves vraiment facilement un emploi, alors fais-le.
Ou est-ce que c'est un problème avec quatre enfants ? Y a-t-il même du travail en équipes ?

Non, aucun avantage. Soit tu as un revenu, soit tu n'en as pas. Tu n'as clairement pas de revenu. Zéro euro.

Une vraiment très très mauvaise idée. Le prêt pourrait vous être résilié !

Je crois que le théâtre aurait eu lieu de toute façon.

Je pense qu'il y a quelques mois c'était encore plus facile. Nous ne savons bien sûr pas si les créateurs du fil auraient obtenu un financement sans problème, mais c'était certainement plus simple avec les taux plus bas et la situation – du moins un peu plus stable – également. Mon conseiller financier de la banque, avec qui j'ai appelé la semaine dernière pour une autre affaire comme déjà écrit, me l'a confirmé.

11.06.2022 13:45:28

Tâche courte : Trouve l'erreur.

Ne vous découragez pas. Essayez encore avec d'autres fournisseurs. Mais bien sûr, vous devez savoir de manière réaliste combien vous pouvez gérer par mois ou ce qui est possible.

11.06.2022 15:50:31

Vous n'avez pas d'autre choix que de continuer à essayer. Les banques fixent les règles du jeu auxquelles vous devez vous conformer. Un courtier financier indépendant pourra cependant estimer à peu près avec quelles banques vous avez une chance, et saura également avec quelles forfaits chaque banque compte.

Et ils s’en fichent complètement que vous n'ayez pas besoin de 300 € pour une voiture ou que vous soyez autosuffisant. Même si tu habites dans un [Camper], ils te les déduiront. L'important, c'est que ce soit positif au final.
Et les fonds propres sont une excellente garantie, mais ne changent rien dans le calcul du budget pour le moment.

11.06.2022 16:17:24

Il n’y en a pas, 5500€ plus les allocations familiales pour 4 enfants ‍♀

Ok, veux-tu faire le calcul ? Moi, j’arrive "seulement" à 6400€.

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