Engagement de financement à l'heure actuelle

J'ai signé mon contrat de prêt pour l'achat de la maison en janvier de cette année, à ce moment-là ce n'était pas un problème. Nous sommes trois (1 adulte, 2 enfants) avec un revenu net de 3500 euros plus diverses autres choses, ce qui fait un total de 5000 euros chez nous en ce moment. J'étais d'abord chez Check24, mais j'ai finalement financé auprès de la banque principale (Sparkasse), parce qu'ils ont proposé une offre inférieure à celle de check24. Lors d'un appel téléphonique avec le conseiller en financement de la banque principale, il m'a dit récemment que les conditions que je pouvais encore obtenir ne sont plus valables maintenant. Au tout début, j'étais aussi allé voir un conseiller en financement, qui m'avait également confirmé que les forfaits que les banques prennent en compte pour les frais de subsistance sont parfois trop élevés. Nous n'avons pas besoin autant en ce moment, contrairement à ce que certaines banques envisagent. Par exemple, pour les coûts d'une voiture, ils comptent parfois 300 euros par mois, alors que nous n'en avons pas autant besoin.

J’ai signé mon contrat de crédit pour l’achat de la maison en janvier de cette année, à ce moment-là ce n’était pas un problème. Nous sommes trois (1 adulte, 2 enfants) avec un revenu net de 3500 euros plus diverses autres choses, ce qui fait au total 5000 euros pour nous en ce moment. J’étais d’abord chez check24, mais j’ai en fait financé auprès de la banque de la maison (Sparkasse), parce qu’ils ont proposé une offre inférieure à celle de check24. Lors d’un appel téléphonique avec le conseiller en financement à la banque de la maison, il m’a dit récemment que les conditions que j’aurais encore eues ne sont plus disponibles maintenant.
Au tout début, j’avais aussi consulté un conseiller en financement, qui m’a également confirmé que les forfaits que les banques utilisent pour les frais de subsistance sont parfois trop élevés. Nous n’avons pas besoin autant en ce moment, contrairement à ce que certaines banques envisagent. Par exemple, pour les coûts d’une voiture, ils calculent parfois 300 euros par mois, alors que nous n’en avons pas besoin autant.

Bien sûr, les barèmes forfaitaires sont plutôt fixés à des taux plus élevés. Sinon, ce n’est pas une sécurité pour la banque. La banque doit calculer pour elle-même si elle croit que l’emprunteur est capable de supporter les mensualités ou non. Et c’est sur cette base qu’il est décidé si vous pouvez obtenir l’argent ou non. Il faut aussi prévoir une certaine marge pour l’avenir, car comme les prix augmentent fortement en ce moment, il se peut tout à fait que vous ayez besoin, dans peut-être deux ans, de 300 € par mois pour la voiture.

J’ai conclu mon contrat de crédit pour l’achat de la maison en janvier de cette année, à ce moment-là ce n’était pas un problème. Nous sommes trois (1 adulte, 2 enfants) avec un revenu net de 3500 euros plus diverses autres choses, cela fait un total de 5000 euros chez nous en ce moment. J’étais d’abord chez check24, mais en fait j’ai financé auprès de la banque de la maison (Sparkasse), car ils ont proposé une offre encore inférieure à celle de check24. Lors d’un appel téléphonique avec le conseiller en financement de la banque de la maison, il m’a récemment dit que les conditions que j’aurais encore eues ne sont plus disponibles maintenant.
Au tout début, j’étais aussi chez un conseiller en financement, qui m’a également confirmé que les forfaits que les banques appliquent pour les coûts de la vie sont en partie trop élevés. Nous n’avons pas besoin autant pour le moment, comme certaines banques le pensent. Par exemple, pour les frais d’une voiture, on compte parfois 300 euros par mois, ce dont nous n’avons pas du tout besoin.

Oui, justement ! La Volksbank ici a même supposé 450€ par mois pour la voiture que nous n’avons pas, et des frais de vie d’environ 4000€ ! Je me demande qui a besoin de ça ! Comme je l’ai dit, nous dépensons peut-être 1000€ par an pour les vacances, c’est tout. Nous avons actuellement un jardin en auto-approvisionnement et nous en aurons un aussi dans le nouveau jardin. Je trouve terrible que l’on calcule de manière aussi forfaitaire.
Et à toutes les autres personnes qui pensent qu’on ne peut pas obtenir un financement immobilier avec 7000€, je me demande alors si ce sont vraiment que des millionnaires ici, car honnêtement je connais très peu de gens avec un tel revenu et 120k de capital propre. Nous avons financé la propriété actuelle à l’époque sans un seul euro de capital propre sans même ciller. C’est pourquoi j’ai demandé ici et ça ne m’aide pas du tout que vous me disiez que nous n’avons pas assez de revenus pour obtenir un financement. Nous ne rembourserons pas deux crédits, nous vendons notre maison, remboursons ensuite le crédit et finançons ensuite la nouvelle maison. Nous payerons alors une indemnité d’usage à l’acheteur.

Nous disposons d’un revenu net mensuel de 5500 €

Et à tous les autres personnes qui pensent qu’on ne peut pas obtenir un financement immobilier avec 7000 €,

Brève tâche : Trouve l’erreur.

Petite tâche : trouve l'erreur.

Il n'y en a pas, 5500€ plus les allocations familiales pour 4 enfants ‍♀️

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