Engagement de financement à l'heure actuelle

Oui, exactement ! La Volksbank ici avait même compté 450 € par mois pour la voiture que nous n’avons pas, et des frais de LH d’à peine 4000 € ! Je me demande qui a besoin de ça ! Comme je l’ai dit, nous dépensons peut-être 1000 € par an pour les vacances, c’est tout. Nous avons actuellement un jardin en autonomie et nous en aurons un de nouveau dans le nouveau jardin. Je trouve terrible qu’on calcule de manière aussi générale.
Et à toutes les autres personnes qui pensent qu’on ne peut pas obtenir un financement immobilier avec 7000 €, je me demande alors si ce sont vraiment que des millionnaires ici, car je connais honnêtement très peu de gens avec un tel revenu et 120k d’apport personnel. Nous avons obtenu l’actuel bien immobilier à l’époque sans un seul euro d’apport personnel, sans sourciller. C’est pourquoi j’ai demandé ici et ça ne m’aide pas du tout que vous me disiez que nous avons trop peu de revenus pour obtenir un financement. Nous ne rembourserons pas deux crédits, nous vendrons notre maison, rembourserons le crédit, puis financerons la nouvelle maison. Nous paierons alors une indemnité d’occupation à l’acheteur.

Boudeur ?

Vous n’avez pas un apport personnel de 120k mais seulement des dettes pour le moment. Donc pas 7 mais 5,5k de revenus avec 6 ! personnes et seulement un principal revenu. Que voulez-vous entendre ???

Avant la vente de la maison, il s'agit définitivement de dettes et non d'actifs. Je ferais également cette évaluation. Financer de manière variable le terrain serait probablement la solution. Ainsi, vous aurez le risque de vendre la maison et non la banque. Bien sûr, la banque considère les remboursements actuels comme des dettes.

J'ai rassemblé ici tellement de citations auxquelles je voulais répondre, et puis l’écrit simplement et clairement, comme c’est ! MERCI :)

qui sera vraisemblablement vendu pour 420k.

Probablement .., mais ça pourrait aussi brûler avant la vente..

et pourrait théoriquement

Théoriquement, je serais une photographe à succès avec un taux horaire VIP d’environ 300 balles.., en pratique, je ne suis que TvöD. Toi, tu es femme au foyer.

après la vente de l’immobilier, nous aurons un capital propre d’environ 120k.

Alors au boulot pour la vente :)

qu’ils ne font pas de promesse sans contrat d’achat pour le bien existant -

Cf. ci-dessus.

Est-ce que quelqu’un est dans la même situation ? Des conseils ?

Oui ! Nous aussi étions dans une situation similaire : maison en rangée, construction d’une maison en vue. La banque disait : « vendez d’abord, on verra après ».

Notre agent immobilier comme notre conseiller financier pensent que nous n’aurions pas eu ce théâtre il y a 8 semaines.

Je ne suis pas d’accord. On pouvait lire ici durant les années que les banques tiennent à des faits et garanties, par ex. deux revenus.

Le revenu est plutôt un avantage pour les banques. Ce n’est pas que je ne pourrais pas travailler, je ne veux juste pas encore le faire actuellement. Et comme j’ai un métier très demandé…

Un capital non utilisé et juste virtuel n’est pas une garantie.

Et à toutes les autres personnes qui pensent qu’on ne peut pas obtenir de financement immobilier avec 7000€, je me demande si en fait seuls des millionnaires sont ici,

Nous avons aussi obtenu un financement avec 4000€ après la vente de notre maison en rangée…

La propriété actuelle, nous l’avons financée à l’époque sans un seul euro de capital propre sans sourciller.

… parce que la situation était différente avant.

Nous ne rembourserons pas deux crédits, nous vendrons notre maison, rembourserons alors le crédit et financerons la nouvelle maison ensuite.

Ça ressemble à un plan ! Alors on attend de tes nouvelles ?

Bon… Après recherche Google, une baignoire hexagonale n’est finalement pas forcément extravagante :) une solution d’angle chic.

Mais le carreleur, lui, se fait payer en plus ;)

Est-ce qu'il y a vraiment quelque chose ici sur le besoin de crédit ? Combien d'argent devez-vous emprunter ?
et tu ne travailles "tout simplement" pas ou es-tu en congé parental ?

De quelle somme s'agit-il exactement ?
Coûts totaux moins (virtuels) 120k€.
(Tu étais plus rapide…)

Mon expérience bancaire est que, pour être honnête, j'ai trouvé ces forfaits assez serrés, ceux qui sont utilisés pour le calcul du budget ménager. Comme nous avons tenu un livre de comptes consciencieusement pendant des années, nous pouvions nommer précisément chaque poste à la banque. La plaisanterie est que nos coûts étaient plus élevés que leur forfait et qu'ils ont quand même maintenu leurs valeurs. Au final, peu importe, car dans le calcul du budget ménager il n'y a que : ça passe ou ça ne passe pas. Si ça passe, peu importe combien il reste. Dans ce contexte, le conseiller bancaire nous a expliqué quelque chose. Je ne m'en souviens plus exactement, mais voici les fragments rudimentaires, en espérant que quelqu'un d'autre pourra compléter / préciser : la banque est tenue, lors de l'octroi des crédits, de veiller à ce qu’il reste un revenu décent pour vivre. Cela a été légalement prescrit depuis l’affaire Lehman Brothers (???). Même si vous pouvez beaucoup vous restreindre, la banque vous laisse plus d’argent que vous n’avez actuellement - pour quelles raisons que ce soit - besoin. Considérez cela comme une main protectrice, car je trouve vos dépenses quand même très, très justes. J’aimerais bien être une petite souris un jour pour voir où, comment et quoi vous achetez, ce qui est offert aux enfants, etc. Juste par curiosité - pas de jugement (!!!) - entendu.