Une famille moyenne peut-elle vraiment se permettre une maison individuelle ?

Nous avons choisi au début de l'année l'une des maisons dans un lotissement de maisons en rangée neuves.
Récemment (début juillet), les prix de chaque maison ont été augmentés de 30 000 €.
Heureusement, nous étions encore parmi les premiers.
On ne peut pas mettre cela sur le compte de la nouvelle réglementation sur l'économie d'énergie, qui était déjà en vigueur à notre époque.
Les maisons et les équipements n'ont pas non plus changé. La distance jusqu'à FFM est toujours de 20 km.

Nous sommes heureux de ne plus avoir à payer de loyer (quand ce sera le cas), car nos coûts n'augmentent que très peu par rapport au loyer, et en plus nous aurons presque le double de la surface habitable.

Nous voulions cependant dès le départ ne financer qu'avec un seul salaire afin d'être préparés à toutes les éventualités (chômage, un autre enfant, etc.).
Ainsi, une maison plus grande ou "chère" n'aurait pas été possible. Même si un palais avec des employés, un jardin de 1500 m² et une piscine xxxl n'aurait certainement pas été mauvais.

Nous sommes entièrement satisfaits avec 130 m² et un petit jardin. Honnêtement, je ne saurais pas comment, en plus de ma semaine de 40 heures et d'un enfant, je pourrais entretenir plus de mètres carrés et un grand jardin, sans "négliger" mon enfant, mon mari, mes amis ou même moi-même.

Au début de l'année, nous avons choisi l'une des maisons dans un lotissement de maisons en rangée neuves.
Récemment (début juillet), les prix de chaque maison ont été augmentés de 30 000 €.
Heureusement, nous étions encore parmi les premiers.
On ne peut pas imputer cela à la nouvelle réglementation sur l'économie d'énergie, qui était déjà en vigueur à notre époque.
Les maisons et les équipements n'ont pas non plus changé. La distance jusqu'à FFM est toujours de 20 km.

Nous sommes heureux de ne plus avoir à payer de loyer (quand ce sera le moment), car nos coûts n'augmentent que légèrement par rapport au loyer, en plus, nous aurons presque le double de la surface habitable.

Cependant, dès le début, nous voulions financer uniquement avec un salaire pour être préparés à toutes les éventualités (chômage, un autre enfant, etc.).
Un logement plus grand ou "cher" n'aurait pas été possible. Même si un palais avec des employés, un jardin de 1500 m² et une piscine xxxl n'aurait certainement pas été désagréable.

Nous sommes tout à fait satisfaits avec 130 m² et un petit jardin. Honnêtement, je ne saurais pas comment, en plus de ma semaine de 40 heures et de mon enfant, je pourrais entretenir plus de m² et un grand jardin, sans "négliger" mon enfant, mon mari, mes amis ou même moi-même.

ma collègue m'a raconté que lorsqu'elle finance une construction neuve autour de FFM pour 700k, c'est quasi pareil de payer un appartement à FFM 1800 € sans charges ou un financement de 2000 €.

d'une certaine manière, elle a raison. La seule différence c'est qu'on peut rapidement quitter un appartement.

la seule différence est que tu peux sortir rapidement d'un appartement

Deuxième seule différence : les réserves pour les rénovations sont déjà incluses dans le loyer. Pour une maison de cette taille, il faut compter encore 500 € de plus par mois. Troisième seule différence : les charges sont estimées à environ 50 % de plus. Donc encore 200 € de plus.

C'est vraiment fou. Il y a des quartiers qui n'étaient pas aussi prisés auparavant, mais aujourd'hui, ils coûtent autant qu'à Francfort. Les loyers à Francfort sont également incroyablement élevés.
Il y a 10 ans, j'ai loué un appartement directement à Ffm, 2,5 pièces, 56 m², juste à côté d'un centre et proche de l'autoroute, et je payais "seulement" 560 € charges comprises. C'est ce qu'une amie paie pour son appartement récemment loué d'1,5 pièce avec 25 m² et une petite kitchenette sans four.
Non, donc pour des raisons de coût, je ne voudrais plus habiter à Francfort. Je préfère faire les 20 minutes de trajet le matin pour aller au travail, temps dont je me servirais sûrement aussi si je vivais directement à Francfort.

Pour déménager : veut-on vraiment "rapidement" quitter son appartement et déménager avec des enfants ? Surtout quand les enfants vont à l'école ou à la crèche et pratiquent en plus des activités sportives. Sauf si on trouve quelque chose à proximité ou si on est prêt à amener les enfants de la maison à l'école/crèche, etc., le matin avant le travail.

C'est vraiment incroyable. Il y a des quartiers qui n'étaient pas aussi prisés auparavant, mais maintenant ils coûtent autant qu'à Francfort. Les loyers à Francfort sont également incroyablement élevés.
Il y a 10 ans, j'ai loué un appartement directement à Ffm, 2,5 pièces, 56 m², en plein centre et près de l'autoroute, et je payais "seulement" 560€ charges comprises. C'est ce que paie une amie pour son appartement récemment loué de 1,5 pièce avec 25 m² et une mini cuisine sans four.
Non, je ne voudrais plus habiter à Ffm rien que pour des raisons de coût. Alors je préfère faire les 20 minutes de trajet jusqu'au boulot le matin, que je prendrais sûrement aussi si je vivais directement à Ffm.

Pour déménager : veut-on vraiment, avec des enfants, "rapidement" quitter son logement et déménager ? Surtout quand les enfants vont à l'école ou à la crèche et participent aussi à des clubs de sport. À moins de trouver quelque chose à proximité ou d'être prêt à conduire les enfants de chez soi à l'école/crèche, etc. le matin avant le travail.

quand tu perds ton travail, ce n'est souvent pas une question de rapidité mais une nécessité

Augmentation de 15 % en trois ans ? Ce serait merveilleux ! Dans la région de FFM, on parle de jusqu’à 50 % !

C’est le côté vendeur avec de super statistiques.

Il y a quelques semaines, nous avons acheté un appartement - 4 pièces, 116 m², penthouse. Des amis à moi s’occupent des travaux au sol, murs et plafond (matériaux inclus). Pourtant, on arrive à environ 450 000 €.

Ffm est aussi un cas particulier, il y a eu récemment un reportage à la télévision.

Là, les investisseurs achètent des immeubles locatifs et les aménagent avec des meubles. Ensuite, les locataires sont poussés dehors et les appartements penthouse sont vendus cher. Je ne sais pas, cela se fait sûrement aussi dans d’autres villes, bien que je n’en aie encore rien entendu à Cologne.