Comprar una casa sin crédito hipotecario

Ella reaccionó un poco irritable cuando dije que quería que un perito lo revisara, porque no tengo idea de si me estoy comprometiendo financieramente de más, ya que tengo que asumir medidas de renovación.

Creo que primero hay que tener mucha paciencia y reunir los documentos juntos con ella. Simplemente ofrece siempre hacerte cargo de todo, en caso de duda ella debe firmar poderes para que tú, por ejemplo, puedas obtener en las oficinas el extracto del registro de la propiedad, etc. Todo llevará tiempo, pero no se puede ejercer demasiada presión. Si el perito es un problema, quizás se pueda arreglar de manera que el banco quiera que alguien "oficial" tome y dibuje un plano sencillo, porque sin plano no hay crédito. Tal vez ayude un argumento de este tipo.

Como la casa les resulta demasiado para ellos mismos, creo que aceptará al perito con el argumento de "que no me excedo". Ella tiene la nota simple, también el plano parcelario. Ha ofrecido tomar las medidas de la superficie habitable. Los planos habría que elaborarlos de alguna manera.

Ella al menos realizará el cálculo de la superficie habitable. Yo no puedo, porque la casa está llena de cosas

Por supuesto que puedes. Consigue un dispositivo de medición láser por 20€ y mide las habitaciones. ¿De verdad crees que puedes confiar en la vendedora???

Medidor láser [die hab ich ja vollkommen ignoriert]. Está bien, lo conseguiré.

¿Pero puedo simplemente tomar un crédito cualquiera por una suma cualquiera, para usarlo libremente?

El crédito de consumo es caro, pero factible. También puedes pedir prestado el dinero a un particular (persona privada).
Solo una sugerencia... dudo que eso sea lo correcto.

Necesitaría unos 110000€. Solo para la compra.

Si eso es suficiente. También hay que pagar al notario, etc. Y luego viene la renovación. Allí fácilmente se puede llegar a un rango de cuatro cifras en una compra en la ferretería. Y siempre esperar al mes siguiente también es un problema.

Si un cálculo de superficie habitable es un plano con áreas calculadas, entonces uno mismo lo puede lograr. ¡Exacto!

A los 110000 se suman 20000 de capital propio, lo cual es suficiente para la compra pura de la casa incluyendo notario e impuesto de transferencia de propiedad. Y luego tengo 10000 de margen para al menos financiar la mudanza. No somos ricos, pero ahorramos mensualmente entre 1000 y 1500 €, es decir, prácticamente un salario completo se ahorra. Por eso también queremos financiar una casa con un crédito hipotecario, pero la casa cualitativamente mejor fue rechazada porque, según el banco (Münchener Hypothekenbank), valdría mucho menos de lo que pide el vendedor. Por lo tanto, busqué el plan B para poder conseguir al menos la casa del plan B. Después podría haberme encargado de todos los documentos relevantes que serían necesarios para una financiación de modernización. Pero simplemente habría tenido primero una casa