Comprar una casa sin crédito hipotecario

Ahora hay una casa anunciada en el mismo lugar con casi 3000 m² de terreno por 150k. Preguntado. No hay más citas para visitas disponibles. Pero en su mayoría estoy muy tranquilo al respecto.

Lo que me pregunto es si alguna vez han calculado cuáles serán los costos mensuales si toman un préstamo fuera de una financiación de construcción/inmobiliaria. Con un interés del 10%, que actualmente no es raro en un préstamo de este tipo, ya tendrían que pagar solo 1250 euros de interés mensuales. Pero con eso aún no han amortizado nada. No es de extrañar que el banco no les otorgue directamente una financiación.

Ya hace tiempo que dejé de financiar de manera diferente que con préstamos inmobiliarios. He entendido perfectamente que eso no tiene sentido. Y las muchas publicaciones también me han hecho reflexionar bastante. Por eso ahora no me pongo ninguna presión. El tiempo dirá, llegará la casa y la financiación. Fin.

Con un interés del 10%, que actualmente no es raro para un crédito de ese tipo

¿De dónde sacaste eso?
Incluso un 10% de cuota anual en mi opinión solo existe ahora mismo en créditos variables, pero no en un préstamo para construcción.

Creo que el tema del ruido también depende de la fuente.
Yo he vivido justo al lado de una línea de tranvía y junto a una iglesia. Ahí pude acostumbrarme y en verano igualmente dormía con la ventana abierta.
Antes vivía a unos 300 m de la línea de tren, y realmente ni lo notábamos conscientemente.
Ahora sobrevuelan helicópteros y aviones, y realmente no me afecta (solo los helicópteros de policía que rondan sobre nuestro edificio a la 1 de la madrugada molestan, pero no son tan frecuentes).
Pero mi vecino de abajo, que durante la semana ponía música alta de 1 a 4, casi me lleva a actos violentos.
O las personas que hablan alto justo a mi lado cuando estoy concentrado en algo, eso sí que me enfada.
Ahí, además del ruido en sí, se añade esta falta de consideración como otro componente.

Ya hace tiempo que descarté financiar la compra de una propiedad de otra manera. Entendí perfectamente que eso no tiene sentido. Y los muchos comentarios también me han hecho reflexionar bastante.
Por eso ahora no me presiono en absoluto. Tiempo al tiempo, llegará la casa y la financiación. Listo.

Tiempo al tiempo, llega el capital propio, si no será difícil. Con un crédito de 130.000€ con un interés actual del 4,4% ya pagáis 478 euros de intereses. Eso son casi 6000 euros al año. Deberíais ser conscientes de ello.

Los vecinos fiesteros también me vuelven loco. El vecino justo debajo de nosotros es especialmente bueno en eso. Fiesta hasta las 3 de la madrugada en el balcón (yo duermo todo el año con la ventana completamente abierta sin tapones para los oídos) y tuve que levantarme a las 4. A él no le importó nada.

¿De dónde has sacado eso?
Incluso un 10% de anualidad creo que sólo existe ahora mismo en préstamos variables, pero no en préstamos para construcción.

Yo tampoco hablo de un préstamo para construcción. Sino que respondía a la pregunta original de la TE.