Planeamos construir en 2022; la planificación comienza

10 cm de distancia de instalación
25 cm de hormigón impermeable en el bungalow
Termografía interior
no estaba en el estándar de ninguno de los otros GU. Y en total hablamos con 10 GUs.

[*]10 cm en promedio y 35°C de temperatura de impulsión, en mi opinión, no encajan.
[*]La termografía interior suena bien, ¿pero qué aporta en la práctica? La prueba de blower door debe ser superada. Si todavía existen puentes térmicos, significa que la ejecución de la construcción fue descuidada.
[*]Hormigón impermeable - no tengo idea, "de serie" recibimos un sótano impermeable. ¿De qué hacen los otros sus sótanos, probablemente tampoco de barro apisonado? Nunca he escuchado en las zonas de nueva construcción que conozco que haya entrado agua a través de la losa. Si es así, es por transiciones mal realizadas o impermeabilización deficiente. No le daría demasiada importancia a la losa de cimentación en sí.

[*]10 cm de media y 35°C de temperatura de ida, en mi opinión, no encajan.
[*]La termografía interior suena bien, ¿pero qué aporta en la práctica? La prueba Blower door debe superarse. Si aún hay puentes térmicos, debe haberse hecho un mal trabajo en la ejecución de la construcción.
[*]Hormigón WU - no tengo ni idea, "estándar" nos hacen un sótano WU. ¿De qué hacen los demás el sótano? Seguro que tampoco de barro apisonado. En las zonas nuevas que conozco nunca he oído que haya entrado agua por la zapata. Si pasa, es por transiciones mal ejecutadas o impermeabilización deficiente. No le daría demasiada importancia a la losa de cimentación pura.

En el foro simplemente asumo que, sin importar la oferta que uno presente, será desmenuzada. No se puede complacer a todos. Lo más importante es que estemos satisfechos y tengamos una buena sensación.

Simplemente asumo que en el foro, sin importar la oferta que se publique, siempre será criticada. No se puede complacer a todos. Lo más importante es que estemos satisfechos y tengamos una buena sensación.

Simplemente quieres que cada tontería del foro sea confirmada. Pareces ansioso y nervioso.

No se puede agradar a todo el mundo.

Eso seguro que no.

Lo más importante es que estemos contentos y tengamos una buena sensación.

Es cierto, pero la buena sensación nunca debería desplazar el pensamiento y la atención. Muchas veces los GUs también son demasiado perezosos para describir las cosas con más detalle, o ellos mismos no ven las trampas de sus formulaciones, por lo que realmente eso no tiene que significar nada malo, al menos esa es mi opinión como optimista. Sin embargo, hay que revisar todo y preguntarse qué sería aún conforme al contrato en el peor de los casos, y si podríamos vivir con eso.

Simplemente quieres que cada tontería del foro sea confirmada. Pareces ansioso y nervioso.

Simplemente quieres que cada tontería del foro sea confirmada. Pareces ansioso y nervioso.

¿Sacas rasgos de carácter de una persona a partir de las publicaciones en el foro? Felicidades, considerando que para muchos el comportamiento en el foro no es igual al comportamiento en la realidad.

No, no soy ansioso, más bien averso al riesgo. Intento excluir o calcular en el precio la mayor cantidad posible de riesgos desde el principio. Porque no quiero tener que aportar más dinero después como algunos. Nuestro presupuesto tampoco está ni cerca de agotarse, pero tampoco debería ser así en la construcción de una casa. Tampoco queremos cambiar nuestro nivel de vida (hábitos de consumo) con la construcción de la casa.

Cada uno con su opinión.

Cuando se trata de comparar las descripciones de los trabajos de construcción, he expresado claramente mi opinión respecto a los puntos mencionados. Lo considero secundario.

¿Cómo está el programa eléctrico, cuántos enchufes por habitación, red, iluminación, enchufes exteriores, cableado subterráneo, etc.?
¿Qué estándares se instalan en fontanería y los habéis visto en persona? ¿Se ha realizado la comparación con el equipamiento previsto?

A esto le dedicaría mucha más atención que a la losa de cimentación de hormigón armado, o a que alguien recorra la casa con una cámara térmica para la recepción de la obra y luego normalmente no se pueda hacer nada porque ya está el yeso puesto afuera. En los otros contratistas generales la losa también estará estructuralmente aprobada y el agua no penetrará desde el suelo hacia la casa.

Nota: No me conformaría con una temperatura de impulsión de 35°C. ¡Pide que te ofrezcan 30°C!