Edificio nuevo con sótano | Hormigón WU más drenaje anular

¡Por qué los costos adicionales es una buena pregunta! Según la estimación de costos, el drenaje del sótano parcial (aprox. 50 m²) cuesta alrededor de €4.000 y el pozo de filtración a unos 6 metros de profundidad cuesta adicionalmente €8.000.

Quizás nos hayan ofrecido el drenaje a un precio especialmente barato (¡no lo creo!), pero €4000 solo por el drenaje, si el sistema puede colocarse en la zanja abierta del sótano, me parece muy caro.

Como el sótano está en arcilla glacial, una drenaje sin pozo de filtración no tiene sentido, ¿verdad? El agua no puede drenarse. El agua del techo va a la alcantarillado.

Correcto, pero en mi opinión hay dos opciones más aquí:

1. Puedes comprobar si obtienes un permiso para verter el agua de drenaje en la alcantarilla (siempre que sea técnicamente posible por altura)
2. Puedes considerar en lugar del pozo de filtración usar una cisterna y almacenar allí, junto con el agua de drenaje, también el agua de lluvia del techo. No debería costar mucho más (si es que cuesta algo), y probablemente sacarías más provecho.

CU sótano, no hacer otra cosa. La drenaje la puedes ahorrar. La acción capilar llega hasta 10 cm, la pared debe tener al menos 20 cm.

Muchas gracias, Jann!

Ayer volví a hablar por teléfono con el perito que elaboró el estudio del suelo. El problema del terreno es que las capas de arcilla tienen una muy baja permeabilidad al agua. Por lo tanto, el agua se filtraría desde la superficie hacia la casa y presionaría contra la pared exterior. Con el hormigón resistente al agua (WU) (WW) aparentemente esto no es un problema, pero habría que prestar especial atención a la impermeabilidad en los pozos de ventanas y accesos a la casa, ya que el agua se filtra muy lentamente. También mencionó que con hormigón resistente al agua (WU) (WW) sin drenaje ni pozo filtrante, podría darse la formación de condensación en el interior debido a la diferencia de temperatura, ya que el agua que presiona desde afuera podría producir un efecto frigorífico.

En general, también habría que ocuparse del agua debajo de la losa normal (semi-sótano), ya que ahí también puede acumularse en caso de lluvia intensa.

En cuanto a los costos, el sótano de mampostería con bañera negra y drenaje/pozo filtrante es ligeramente más caro que la versión en hormigón resistente al agua (WU) con drenaje/pozo filtrante.

Por eso probablemente optaremos por esta variante.

Moin,
con el sótano nunca pensaría en otra cosa que no sea WU.... si en la [schwarzen Wanne] se descuida aunque sea un poco, te estarás peleando por siglos con sótanos húmedos.

El drenaje en un sótano WU (ten en cuenta que hay diferencias entre un sótano WU y una [weiße Wanne]) en realidad es innecesario, pero con la situación del terreno quizá valdría la pena pensarlo. Pero primero mira en tu [BP], ¿está permitido el drenaje? Muchas veces ni siquiera se permite conectar un desagüe de emergencia a la red de alcantarillado. Eso puede complicar las cosas. En el peor de los casos, tendrás que contar con que tu casa pueda quedar completamente inundada, con lo cual la [schwarze Wanner] definitivamente queda descartada.

Respecto a la ventilación, sí, conecta el sótano sí o sí a la ventilación. Los costes adicionales son mínimos y posiblemente puedas prescindir de ventanas en algunas habitaciones del sótano.

Saludos,

Andreas

He construido un sótano de WU Keller (weisse Wanne) y he colocado el drenaje debajo de los pozos del sótano que luego se conduce al cisterna. Por lo tanto, no es necesario instalar el cisterna tan profundo. Después de 20 años, el sótano sigue seco (parcialmente utilizado como sótano habitable).

Muchas gracias por vuestras opiniones.

Como realmente no tenemos ni idea, ¡probablemente somos la "vaca lechera" perfecta!
Estamos construyendo con una cisterna a la que está conectado el techo. Solo pensaba que no se podía alimentar el "agua superficial" allí, porque así se llevarían sedimentos a la cisterna y esta se ensuciaría más. Pero ahora que lo pienso, ¡la limpieza de la cisterna es la opción más económica que el pozo de infiltración!