Planeamos construir en 2022; la planificación comienza

También dependerá del banco. El banco local reaccionará de manera diferente a un gran banco en línea con un proceso estandarizado.

Si elegimos un contratista general y luego firmamos un contrato, ¿cuál es el orden hasta que se solicita una financiación? Pero primero hay que conocer todos los costos o ¿puedo informar al banco valores aproximados?

Un contrato de construcción no es una declaración de intenciones, sino ya un pedido vinculante - de un contrato así no saldrás sin compensación. Por lo tanto, deberías tener asegurado ante esta firma que eres buen candidato para el financista con respecto al presupuesto. El que maneja esto en tu banco no es el mismo que maneja el crédito para el auto o la lavadora, sino alguien que conoce sobre financiamiento de viviendas. Eso significa que también sabe, en general, que los costos no pueden estimarse con precisión absoluta; y si se trata de un banco regional, entonces también conoce el nivel auténtico de precios. Por lo tanto, no deberías hacer cambios de alcance o nivel después.

Mi pregunta era si también puedo presentar valores estimados como financiación total.

No se trata de que no obtenga financiación.

Eso lo entendí y respondí: nunca se conoce con exactitud gramatical los costos de antemano.

Preguntaste por el orden, y este debe ser: primero tener dinero disponible, luego asumir compromisos.