Primer boceto del plano de la planta baja

Básicamente sí, pero ¿realmente conoces el trabajo de cada uno solo porque los conoces? El chisme de pueblo siempre es algo así. Para mí no es importante si compartí pupitre con alguien o cuántas cervezas hemos tomado juntos. Es más importante cuando, por ejemplo, un arquitecto dice que intenta cobrar caro por cada pequeña desviación o que lo deja pasar. Cómo se cumplen los plazos, etc.

No es la primera calefacción que recibimos de él ni el primer techo...

Para mi abuelo será la nueva casa en la que está directamente involucrado y como vecino se pasará la mitad del día en la obra... Soy consciente de que no puedo evaluar todo correctamente yo mismo.

Podría aceptar sin problema más de 5.000€ por el plano, pero 30.000€ son definitivamente demasiado.

Podría aceptar perfectamente más de 5.000 para el plan

El arquitecto gana su honorario solo en una pequeña parte con lo que el propietario ve en forma de dibujo. Y incluso lo que se paga por cada fase de servicio es negociable.

A partir de tu plano diseñado por ti mismo y desbarbado aquí con esfuerzos conjuntos por todos nosotros, derivar vistas y cortes y pasar todo a CAD en un pendrive para que el arquitecto pueda basar en ello la planificación para la licencia, eso también te lo hace un delineante; y para eso el martillito para la hucha no debería ser tan pesado aún.

A partir de la planificación para la licencia, el arquitecto se vuelve mucho más indispensable; y: aunque el abuelo siempre lleve su revólver del ejército en la obra, creo firmemente en la utilidad de un arquitecto en la dirección de obra. Utilidad también en el sentido de “vale su dinero”.

Por lo demás —pero no como incitación a aprovecharse— escucho regularmente de arquitectos que prefieren hacer su trabajo preparado bajo la HOAI en lugar de freír hamburguesas. El otro extremo —facturar al máximo y trabajar poco— puede existir, pero no es la regla. Menos común que artesanos voluntariamente correctos, diría yo.

No puedes decirme que un arquitecto es rentable monetariamente. ¿De dónde va a sacar esos 30k? Puede que tenga mucho menos trabajo y pase por alto algún que otro detalle, pero en conjunto simplemente no me lo puedo imaginar.

No me puedes decir que un arquitecto se rentabiliza monetariamente. ¿De dónde va a sacar los 30k?

Considero que 30k es demasiado alto para una casa unifamiliar. Eso tendría que estar ya en un terreno con forma de polígono de muchos lados, con un lado sobre roca y el otro sobre un pantano.

Hoy mismo pregunté a alguien -> 28k. También todos los demás ejemplos en internet están en ese rango.

Ve a un calculador de HOAI, que te muestra exactamente cuánto cuesta cada [LP]. Con >30k ya casi estás en las fases de prestación 1-8.