Hola,
supongo que para ti cuenta la BayBO. ¿Tenéis que orientar así por la calle, vecinos? Si no, quizás girar un poco el lado largo hacia el sur.
Con unas medidas exteriores de 12 x 9,5, se puede planear bastante generosamente.
Sobre el garaje: en la frontera máximo 8 m de longitud y 50 m² de superficie útil. Frente al garaje a la frontera son aconsejables al menos 5-6 m (para poder cargar/descargar el vehículo delante del garaje).
El área del pasillo es innecesariamente grande por la "esquina". ¿Por qué no
¿Por qué no cambiar la oficina / despensa (por ejemplo, si se usa mucho, si se pasa mucho tiempo allí) o poner en toda la pared suroeste el salón, comedor y cocina? Así también se tiene una bonita pared portante continua, lo que alegra al estructurista.