Tout premier projet de plan du rez-de-chaussée

Fondamentalement oui, mais connais-tu vraiment le travail de chacun simplement parce que tu les connais ? Les commérages de village sont toujours une affaire délicate. Pour moi, il est sans importance de savoir si j'ai partagé un banc d'école avec quelqu'un ou combien de bières nous avons bu ensemble. Ce qui est plus important, c'est, par exemple, si l'architecte dit qu'il essaie de facturer chaque petite déviation de manière coûteuse ou s'il laisse passer certaines choses. Comment les rendez-vous sont respectés, etc.

Ce n'est pas la première chaudière que nous recevons de lui ni le premier toit...

Pour mon grand-père, ce sera la nouvelle maison où il est directement impliqué, et en tant que voisin, il traînera de toute façon la moitié de la journée sur le chantier... Je suis bien conscient que je ne peux pas tout évaluer correctement moi-même.

Plus de 5 000 pour le plan, je pourrais l'accepter, mais 30 000 € c'est définitivement trop.

Je pourrais tout à fait accepter plus de 5 000 pour le plan

L'architecte ne gagne son honoraire qu'à une toute petite partie avec ce que le maître d'ouvrage voit sous forme de dessin. Et même ce que l'on paie pour les différentes phases de prestation est négociable. À partir de ton plan auto-conçu et ébavuré ici avec nos forces unies, on peut déduire des vues et des coupes, et tout mettre en CAO sur une clé USB, afin que l'architecte puisse y établir le dossier de demande de permis de construire ; cela peut aussi te faire un dessinateur en bâtiment ; et pour cela le marteau pour la tirelire n'a pas encore besoin d'être si lourd. À partir de la demande de permis, l'architecte devient beaucoup plus indispensable ; et : même si le grand-père a toujours son revolver de l'armée sur le chantier, je crois fermement à l'utilité d'un architecte pour la direction des travaux. Une utilité au sens de « valoir son argent ». D'ailleurs – mais ce n'est pas une incitation à en profiter – j'entends régulièrement parler d'architectes qui préfèrent faire leur métier d’études en dessous du barème de la HOAI plutôt que de faire des burgers. L’autre extrême – facturer au maximum et travailler paresseusement – peut exister, mais ce n’est pas la règle. Plus rare que des artisans volontairement corrects, je dirais.

Tu ne peux pas me dire qu’un architecte est rentable financièrement. Où veut-il bien trouver les 30k ? On peut peut-être avoir nettement moins de travail et négliger quelques petites choses, mais dans l’ensemble, je ne peux tout simplement pas me l’imaginer.

Tu ne peux pas me dire qu'un architecte est rentable financièrement. Où voudrait-il bien sortir les 30k ?

Je trouve 30k trop élevé pour une maison individuelle. Cela devrait déjà être sur un terrain en forme d'hexagone irrégulier, avec un côté sur le rocher et l'autre sur la tourbe.

J'ai demandé à quelqu'un aujourd'hui -> 28k. Tous les autres exemples sur le net se situent également dans cette fourchette.

Va sur un calculateur HOAI, il te montre exactement combien coûte chaque phase. Avec >30k, tu es déjà presque à la phase de services 1-8.