Casa unifamiliar con techo a dos aguas, sin sótano - Se desea retroalimentación

Pues entonces...

Primero: amueblad el plano. A escala. Eso debería ser interesante en la planta baja en la cocina y en el área de estar. Probablemente la cocina no sea tan fácil de amueblar debido a las distancias.

¿Para qué se piensa el HAR si la calefacción va al desván? ¿Se podría prescindir de la protuberancia hacia la cocina?

¿Dónde debe ir el guardarropa para 5, posiblemente 6 personas?
¿Qué esperáis de la puerta del garaje a la cocina? Me imagino que sería una especie de zona de suciedad, y luego tendríais que pasar por el comedor con los zapatos sucios para deshaceros de ellos y de las chaquetas.

¿Debe haber otro baño de repuesto en el ático? Con 6 personas yo prescindiría del vestidor y en su lugar planearía un baño para niños.

La habitación 3 es claramente más pequeña que las otras, especialmente porque la entrada prácticamente desaparece; ahí no se puede colocar nada de forma razonable. Se notarían si ya habéis dibujado muebles. Así como que en el vestidor no hay tantos metros de armario debido a la posición desfavorable de la ventana, ¿o debería ser una puerta de terraza hacia una terraza en la azotea?

No me parecen equilibrados los tamaños de las habitaciones infantiles. Un pasillo de aproximadamente 1,10 m de ancho es bastante estrecho.

¿Por qué queréis separar el inodoro tanto? También amueblad el baño. Parece grande, pero ¿dónde caben la bañera y un lavabo doble Y además un armario o estantería para las cosas de 5-6 personas (en caso de que decidáis no hacer un segundo baño)?
¿Cómo se realizará el desagüe?

El desagüe del lavadero y del baño pasa por un conducto vertical en el HAR. Por eso están uno encima del otro.

Todo será un techo cálido y el entrepiso de concreto. Por lo tanto, la estática debería estar bien. Tampoco está 100% decidido que la calefacción esté debajo del techo. Eso es más bien subóptimo con un colector de zanja en anillo. Aquí probablemente tendré que pensar varias noches más.

Estáticamente funcionará de cualquier manera, ya que se realizará un cálculo estructural del entrepiso.
El entrepiso solo será comparativamente muy caro, porque al instalar la calefacción incluyendo el acumulador de agua superarías ampliamente las cargas de tráfico de un entrepiso estándar de una casa unifamiliar. Por lo tanto, probablemente el entrepiso tendrá que ser más grueso y mucho más reforzado.

2. Hay mucho espacio debajo de la escalera.

Hablas del espacio en la sala de estar debajo de la escalera - al menos la imagen coincide. Sí, ahí se puede aprovechar bien el espacio de almacenamiento y también hay una puerta instalada. Yo hablaba del espacio de almacenamiento en el pasillo. Allí tienes que arrastrarte por el suelo y no hay espacio.

HAR: Cuando vinieron los servicios de la ciudad, el espacio estará lleno. Pero tú quieres acondicionar el desván para la calefacción.

Adjunto un poco de reacomodación, para más superficie útil. Reduciría el pasillo a 1,60 m de ancho y adelantaría las puertas de los dos cuartitos. Eso aliviaría un poco la situación allí.
Además, poner las puertas de forma que haya el máximo espacio para el guardarropa entre ellas. La puerta principal y la del baño se abren muy rara vez al mismo tiempo. Pueden estar sin problema una delante de la otra.

Mover un poco la puerta de la cocina hacia la "cámara de la cochera", para que detrás pueda haber un armario a lo largo completo. El pequeño espacio de cocina que se pierde por eso no vale la pena. Posiblemente abrir en otra dirección.

¿Se supone que eso es una despensa? Entonces tendrías regularmente gases de escape de autos ahí. Buen provecho, diría yo.



En general, el diseño sigue siendo un pequeño desastre. No entiendo por qué aquí se debe diseñar uno mismo y no consultar a un profesional.
¿Dónde está, por ejemplo, toda la vajilla para el banquete? Manteles, servilletas, posavasos, jarrones, candelabros, maletines de cubiertos y cosas por el estilo?
- Cocina, cocina, y otra vez cocina?
Al final, tenéis las cosas de la sala en la cocina y las cosas para la cocina en el garaje. ¿O todo debería estar debajo de la escalera? ¡Ah, no! Ahí ya están los zapatos y las chaquetas.
Yupi. Una vida bajo la escalera.

Hemos decidido planificar nosotros mismos después de haber recibido algunas propuestas del GU, que fueron aún más catastróficas. También recibimos una versión de un arquitecto. No era mejor que la nuestra. Por eso queríamos intentarlo aquí.

Sigo sin encontrar bien el acceso desde el garaje - trastero - cocina. ¿Por dónde entráis vosotros con los niños a la casa?

La cocina es ancha - mucho recorrido
El comedor muy estrecho. Me gusta bastante la idea del banco.

Salón para 5-6 personas sin armario para juguetes, libros, cosas de manualidades, etc.
No funciona.

El trastero bajo la escalera tampoco es tan grande.

Las conexiones de la casa y el guardarropa en una misma habitación requieren acostumbrarse.

En la habitación de los niños no importa solo el tamaño, sino también la capacidad de amueblarla. En las habitaciones infantiles 1 y 2, mover las ventanas para que se puedan poner armarios y estanterías a lo largo de toda la pared. Me parecen mejores las ventanas anchas con alféizar que las estrechas hasta el suelo en las habitaciones infantiles.

¿Planeáis el ático aunque oficialmente no esté permitido? ¿Qué haréis si alguien controla?

Ok, entonces insatisfecho con el arquitecto.

La calefacción en el techo me parece bien, pero la lavandería ¡de ninguna manera! ¿De verdad quieres subir al techo cada vez? Con 3 niños estarás constantemente allí arriba.

¿Qué tan seguro es el acondicionamiento del techo? ¿Está eso financiariamente disponible de inmediato?