Competencia del arquitecto en caso de interés de KfW y otros asuntos

A pesar de múltiples solicitudes (ya que el cálculo es muy antiguo) no hemos recibido nada más.

No hay presupuesto para la licitación, solo los pliegos de condiciones para que también podamos solicitar ofertas.

El joven arquitecto dijo el miércoles que algunos pliegos de condiciones son difíciles de redactar y por eso hizo que una empresa preparara una oferta y a partir de ella se elaboró el pliego.

El joven arquitecto también dijo el miércoles que algunos pliegos de condiciones son difíciles de redactar y por eso hizo que una empresa preparara una oferta y luego elaboró el pliego a partir de ella.

Wow. Ahí yo hablaría sobre los honorarios... ESO también lo puedes hacer tú mismo y no tienes que pagar a un arquitecto.

¿No recibieron nada más?
¿Ningún cálculo de costes antes de la planificación del proyecto / solicitud de permiso de construcción?
¿Ningún presupuesto para la licitación?

Solo para las partidas de la ampliación y el garaje prefabricado al menos hay que añadir otro 50% encima.

También lo veo así. Algunas partidas no puedo evaluarlas, pero las que me atrevo están estimadas en el extremo más bajo de la escala. ¿Lo hizo aún el arquitecto experimentado o su joven aprendiz?
Y si el presupuesto es de principios de 2018, ya puedes calcular un 10% adicional de forma general solo por ser de hace un año. Lo siento, yo concertaría directamente una reunión de crisis con el jefe.

Por ejemplo, pintor 5000 € seguramente es solo para la ampliación, pero incluso ahí es muy poco... Solo el material seguro que cuesta unos 500 € para la superficie.
Electricidad 12.000 puede ser correcto si se instala una dotación básica. Calefacción 5000 es una caldera de gas sencilla, ¿no?

Wow. Da würde ich mal über das Honorar reden.....DAS kannst du nämlich auch selber und musst keinen Architekten für zahlen.

Bueno, pero ¿realmente tengo una base para renegociar eso?

Se acordaron 20k euros más IVA.

También lo veo así. No puedo evaluar algunas partidas, pero las que me atrevo a valorar están estimadas en el extremo inferior de la escala. ¿Lo hizo todavía el arquitecto experimentado o su novato?
Y si es de principios de 2018, cuenta ya con un 10% más solo por un año de antigüedad. Lo siento, yo concertaría directamente una reunión de crisis con el jefe.

Por ejemplo, pintor 5000 € seguramente es solo para la ampliación, pero incluso ahí es muy poco... Solo el material seguro que cuesta 500 € para la superficie.
Electricidad 12.000 puede estar bien, si se instala el equipamiento básico. Calefacción 5000 es una caldera de gas sencilla, ¿no?

El cálculo de costes lo hizo el arquitecto experimentado (!). Desde el principio dejamos claro que queríamos algunas cosas sí o sí, es decir, no todo estándar. Incluso se lo enviamos por adelantado por correo electrónico.

Sí, calefacción de gas. La antigua calefacción de gas era de 1992 y ya la hemos retirado con los radiadores incluidos.

Bueno, pero ¿realmente tengo una base para renegociar eso?

¿Ella ha encargado (según el hilo paralelo) todas las fases del servicio? ¿Según HOAI? Entonces recomendaría encarecidamente echar un vistazo a eso.
Ocultar precios en ofertas ¡no! es lo mismo que elaborar una descripción del servicio con el programa de servicios.