El arquitecto no cumple el cronograma - ¿qué hacer?

Es como con la educación de los niños: solo puedes amenazar con consecuencias o castigos si también estás dispuesto a llevarlo a cabo. Para tu arquitecto, por supuesto, eso significa despedirlo si pasa el plazo. De lo contrario, te conviertes en la burla total y dentro de seis meses más todavía no habrá pasado nada. Pero de todas formas recibirás una factura completa, porque contigo se puede hacer lo que sea (dicho de forma exagerada). ¿Qué te parece esto?: "Muchas gracias por el diseño hasta ahora, tengo los siguientes deseos de cambio, por favor incorpórelos antes del 10 de octubre para que la presentación ante la ciudad pueda realizarse el ... . Un retraso adicional no es aceptable y será interpretado como una rescisión inmediata del contrato por parte de usted como contratista. En tal caso, nos reservamos además el derecho de exigir una indemnización por incumplimiento del contrato."

Olvídalo. Evidentemente el OP ha

Hubo tantos citas porque constantemente se posponían. En total hubo 3 reuniones para las cuales hubo 21 citas.

dieciocho veces sin una queja con amenaza, debido a la negativa a trabajar y como reconocimiento de incumplimiento, se ha dejado engañar. Esta pérdida de prestigio nunca y de ninguna manera será reparable. Considero infinítamente desesperanzador complementar posteriormente el contrato aparentemente "informal, inmediato, infructuoso", otorgarle un plazo para cumplir con el complemento y demás. Si teóricamente el contrato puede cumplirse en el Día de San Nunca, el arquitecto exigirá una remuneración según la tabla de honorarios por sus esfuerzos y lo conseguirá. El contrato puede ser rescindido, pero con la consecuencia de la pérdida total del dinero invertido en aprendizaje. Sin embargo: hasta que no se demuestre lo contrario, no creo que tanta falta de acción conjunta (o acción errónea) se pueda atribuir exclusivamente a deficiencias unilaterales de comunicación.

Si se pone un escrito con plazo o se ha escalado hasta el punto de que se debe poner... entonces debería redactarlo un abogado...

Sinceramente, con "te pongo un plazo hasta xy, después te doy de baja"... el arquitecto se ríe a carcajadas. Él tiene en todo caso un abogado que encuentra una razón por la cual en un caso así se deben pagar los servicios prestados + la pérdida + la indemnización.

Este es, en mi opinión, un error que a menudo se cree... el propietario lleva el proceso una vez en su vida, el abogado quizás 10 veces.
El abogado del contratista general o arquitecto lleva tales procesos 100 veces al año. No se le gana, y mucho menos "rápido"...

Si se envía una carta con plazo o la situación se ha escalado tanto que hay que enviarla... entonces debería redactarla un abogado...

El OP tiene la intención de seguir con el arquitecto a pesar de todo, por lo que se puede intentar el primer plazo sin abogado. El abogado de todas formas no hace mucho más, pero cobra la primera consulta (226€) más una hora escribiendo la carta (120€).
Si se quiere salir de ahí lo más rápido posible y no se confía en manejar todo uno mismo, entonces al abogado. Pero incluso aquí se puede intentar primero terminar el contrato de mutuo acuerdo, bajo el lema: "Quédese con el anticipo y quedamos saldados". No tenemos ni idea de a qué cifras se refiere.

El arquitecto se ríe de eso. En cualquier caso tiene un abogado que encuentra alguna razón por la cual en un caso así los servicios prestados + la pérdida de ingresos + la indemnización deben pagarse.

El servicio prestado se paga de todas formas, el dinero ya se perdió con el anticipo.
La pérdida será máximo la cantidad acordada. Más bien una cantidad intermedia, porque el arquitecto no hizo nada. Pregunta: ¿Cuántos euros quedan pendientes y se pueden facturar además?
¿Qué daño tiene el arquitecto para reclamar? ¡Ninguno!

Al final hay que sopesar a quién se le paga la enseñanza: al arquitecto o al abogado. Los costes máximos para el arquitecto deberían ser conocidos, el abogado podría ser aún más caro.

Muchas gracias por vuestra ayuda.
Primero, debo decir realmente, un foro estupendo.
No esperaba tanto aporte.

En segundo lugar: He tomado en serio vuestros consejos y he redactado una carta, (controlada por un abogado amigo) y la he enviado con plazos (muy cortos incluidos). Y he aquí: 3 días después el plan de presentación está listo. (aunque aún no completamente adaptado a mis necesidades y autoridades)

No puedo decir si ha sido casualidad y el arquitecto ya había trabajado o si se despertó por la carta. En todo caso, hubo una conversación aclaratoria con nuevos plazos, que en caso de no cumplirse conducirán a la rescisión. Si se podrán cumplir o si esto traerá otro aplazamiento y retraso, se verá.

Gracias y saludos, Nico