Terreno a la vista, ¿es financieramente posible construir una casa?

Bueno, la cocina, por ejemplo, está bien... pero no más que eso... parece una pieza de exposición de Poco y no algo realmente bueno sin cosas exageradas... no es casualidad que aquí casi todos gastan al menos 20k en una cocina bastante grande y buena... y no me refiero a la campana extractora barata de 70 € y el horno de Beko con placa de vitrocerámica... ¿se necesitan cosas mejores? No... pero se nota que aquí se ha ahorrado...

Bueno, la cocina, por ejemplo, está bien… pero no más… parece una pieza de exhibición de Poco y no realmente buena sin cosas exageradas…

no es casualidad que aquí casi todos gasten al menos 20k por una cocina medianamente grande y buena…

y el horno de Beko con placa vitrocerámica… ¿se necesitan cosas mejores? No… pero se nota que aquí se ha ahorrado…

Gracias a todos por sus aportes. Decidimos no comprar el terreno... actualmente hay una casa antigua bastante bonita por algo más de 500.000, donde estamos tratando de negociar. Aunque la cuota sin los 190.000 KfW probablemente no sea mucho mejor.

Aquí tienes mis ejemplos:

Casa de jardín Luzern (aprox. 10,5 m²) y doble carport 6x5, ambos pedidos en McGarden24, en aquel entonces (2020) ambos costaban 1,5K cada uno… En medio, los precios subieron muchísimo, ahora volvieron a un nivel anterior.
La cocina es una Burger, SoftClose y cierre automático. Atrás a la izquierda, el armario esquinero de abajo es un Le Mans. Solo los armarios, incluyendo en el cuarto de almacenaje una fila. 5K. Ok, es para una cocina de aprox. 8 m². Y afirmo que no es algo de lo que uno deba esconderse. Además, solo puedo dar el consejo de hablar con el GU sobre si se pueden hacer encargos adicionales directamente con los oficios. Por ejemplo: haber mandado tratar la escalera durante la selección habría costado unos 800€. Me contacté directamente con el carpintero de escaleras, reservé el tratamiento final, barras de metal en lugar de madera y un poste recto para el final de la escalera arriba, por 650€. Solo el tratamiento final creo que habría sido algo de unos 300€, todo bruto.

Lo que quiero decir con esto es que se puede decir "hazlo" y pagar el precio por ello, o investigar y organizar uno mismo y así ahorrar dinero.

Por mi reciente establecimiento no. Según sé, se aplican el penúltimo y el antepenúltimo año. Incluso en 2024 sería muy posible, ya que en 2021 tuve relativamente pocos ingresos debido a la aprobación.

Con el crédito de NRW estamos fuera.
Todavía nos cuesta tomar la decisión... pero mi cálculo de que solo necesitamos un poco más de 400k de crédito después de la compra del terreno ya es realmente justo.