Terreno a la vista, ¿es financieramente posible construir una casa?

también aquí solo puedo decir que Town & Country Lichthaus 152, dependiendo del lugar de construcción, cuesta alrededor de 300.000 si no es en Múnich. No es de estructura de madera, pero es una casa sólida en el sentido más verdadero de la palabra. ¿Solo para tener madera un sobreprecio tan grande? Ni en sueños se me ocurriría. Lo he visto en vecinos... durante la construcción tienes que saber dónde colgar algo pesado, para reforzar las paredes allí. Así que todo se mantiene más o menos dentro de límites, si uno quiere...

Hoy envié una consulta de asesoramiento a ApoBank. ¿Cómo funcionaría eso, al principio priorizar la amortización del crédito KfW para que sea lo más pequeño posible y después de los diez años de tipo fijo al <1% no quedarse desamparado? ¿Hay buenos cálculos de ejemplo o calculadoras para eso?

Eso sería totalmente tonto. Mejor primero amortizar el préstamo con los intereses más altos. Antes de amortizar un crédito al 0,X%, preferiría poner el dinero en una libreta de ahorro al 3%.

¿Se puede amortizar anticipadamente el crédito KfW?

Para los otros componentes del crédito depende de cómo sea la situación dentro de 10 años. Es decir: dónde estará el nivel general de los intereses, cómo se haya desarrollado vuestro ingreso. También pueden influir la diferencia de intereses, el monto de la deuda pendiente, el capital nuevo ahorrado, etc.
Yo lo haría de la manera que te permita dormir más tranquilo. No vale la pena preocuparse por unos pocos euros de diferencia.

¿Se puede hacer una amortización anticipada del crédito KfW?

No, al menos no en las variantes que conozco...

Hoy he enviado una consulta a ApoBank.

¿Cómo funcionaría eso, pagar inicialmente preferentemente el crédito KfW para reducirlo lo máximo posible, para no quedarse desamparado tras los diez años de tipo de interés fijo a <1%? ¿Hay buenos ejemplos de cálculo o calculadoras para eso?

Para ello tenemos un ahorro para la vivienda flexible para luego saldar el importe restante con un interés del 1,99%. Ahora prácticamente no recibimos intereses.