¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

Hola a todos,

estoy pensando en la situación actual respecto al aumento del [Grundsteuer].
Cuando uno, como propietario o inquilino, se ve afectado por un aumento, solo hay opciones limitadas para actuar. Los propietarios podrían considerar revisar su [Grundsteuererklärung] nuevamente o buscar posibles ahorros en otros costos inmobiliarios. Pero, ¿qué pasa con los inquilinos que sienten estos aumentos en el marco de los [Nebenkosten]? ¿Existen quizás estrategias o enfoques para aliviar esta carga financiera? ¿Y podría ayudar hablar con el arrendador para negociar ajustes? ¿Tienen experiencias o consejos sobre cómo posicionarse aquí de la mejor manera?

Saludos,
Baumhauser

Eso pertenece a la liquidación de gastos adicionales y punto. ¿Qué quieres optimizar ahí?

¿Tienen experiencias / consejos sobre cómo posicionarse mejor aquí?

Opción 1: mudarse a una propiedad más pequeña
Opción 2: no preocuparse por la falta de posibilidad de cambio y simplemente pagar
Opción 3-Infinito: no existe

Admito que ya le diría algunas palabras adecuadas a mi inquilino si empezara a discutir por eso...

¿Pero qué pasa con los inquilinos que sienten estos aumentos en el marco de los costos adicionales?

Mala suerte personal. Mis inquilinos simplemente los transfieren cuando todo se vuelve más caro.
Yo tampoco pago los costos de calefacción aumentados ni el aumento de las tarifas de basura.

Hola,

una pregunta rápida sobre el tema del impuesto predial.
Ahora también hemos recibido nuestro nuevo aviso de impuesto predial para 2025.
Que aumentaría nos quedó claro desde el principio.
Pero, ¿por qué el monto base para los [Neubauten] difiere tanto del de los [Altbauten]?
He preguntado en mi vecindario y muchos también tienen que pagar contribuciones más altas, pero ni cerca de tanto como nosotros con un [Neubau]...?
Los requisitos para un [Neubau] no son insignificantes. Pero, ¿por qué ahora se nos cobra una segunda vez por ello?

¿Qué estado federal? En el modelo general, tienes que ver con que en el pasado los edificios antiguos se calcularon según años antiguos. Dicho de manera muy simplificada.
También tuve en la consulta un edificio antiguo no renovado. Ahí se calcula, por ejemplo, un alquiler claramente más bajo que en un edificio nuevo.