¿Cuánto es el costo adicional según el cálculo del ingeniero estructural?

  • Erstellt am 11.06.2023 11:17:12

ypg

21.06.2023 09:26:43
  • #1

El problema es que, aunque no cambia el peso de la tierra excavada, sino el volumen, que es lo que se cobra, este se triplica en el caso de excavación.
 

Tolentino

21.06.2023 09:49:02
  • #2
Pues ahí dice excavación de terreno, transporte y relleno.

Pero lo de volumen vs peso depende del proveedor del servicio. En mi caso fue solo por peso, pero también podría haber cobrado por volumen, aunque el contratista de obra civil me lo desaconsejó, precisamente por el motivo que mencionas, ...
 

Harakiri

21.06.2023 09:58:27
  • #3


Aquí precios (neto!) a finales de 2021:

Retiro de capa vegetal 250 m², almacenamiento lateral: 375,00 €
Descompactación, carga, 540 cm³: 3.456,00 €
Transporte de excavación (sin contaminantes) 1.735 t: 15.528,97 €

Si se trata de movimientos de tierra en general, por supuesto que puede que también tengas que contar con la compactación adicional de la base, suministro e instalación de protección contra heladas y relleno con material suministrado, posiblemente reciclaje para el acceso a la obra, tuberías para agua pluvial y residual, multi-conducciones o otras entradas a la casa, posiblemente drenaje, geotextil/manta de nódulos, etc.
 

ypg

21.06.2023 11:00:56
  • #4

En este caso (#173) muy probablemente se consulta a las empresas por la excavación en metros cúbicos (sótano), mientras que aún no se conoce el volumen real.
 

Cronos86

21.06.2023 12:30:30
  • #5
Hola,

mis breves comentarios sobre el tema largo. Dado que se insistió especialmente en las impermeabilizaciones y la excavación del suelo.

Recubrimiento de betún + membrana de nódulos (impermeabilización contra humedad del suelo, evaluación del caso de carga según DIN 18533-1:2017-07 según W1.1-E)
Una impermeabilización según W1.1-E solo puede realizarse sin agua subterránea y en suelos bien permeables (arena/grava).

W1.2-E sería el uso de un drenaje adicional incluso en suelos impermeables sin agua subterránea. (Aquí está la problemática de la funcionalidad del drenaje durante décadas y la capacidad de aprobación).

Debe aplicarse una Bañera Negra o Blanca en caso de agua presionante (agua subterránea/inundación, etc.) (W2.1-E).
Una Bañera Negra es, como Google lo cita muy bien, un recubrimiento grueso mediante la soldadura de láminas de betún. Eso es naturalmente algo diferente a una pintura doble con una pintura de betún...

La Bañera Blanca es hormigón impermeable (WU beton). Hoy en día se utiliza realmente una "Bañera gris" (impermeabilización adicional de juntas y conexiones exteriores).

Para evaluar el caso de carga para la construcción, por supuesto se necesita el informe geotécnico.

El verdadero problema es, como se describió, la zona sísmica y los requisitos resultantes para la estructura del sótano. Según tengo entendido, casi no hay alternativa a una construcción de hormigón en ese caso.

Respecto a la excavación del suelo, primero mantendría la calma. Si hay un plan de tiempos, que se tome una muestra del suelo (los análisis solo tienen validez de 6 meses). A partir del 01.08.2023 entra en vigor la EBV (Reglamento sobre materiales de construcción sustitutivos), con lo cual cambian algunas cosas, pero en esencia muchas permanecen igual. Si tienen un contratista de excavación, que les informe dónde va a llevar el material y qué análisis necesita. Porque los puntos de recepción y las empresas de relleno aún tienen en su mayoría sus antiguos criterios de aceptación (LAGA/Reglamento de vertederos/Directrices de relleno, etc.). Así se evitan costes dobles de análisis o la presión de tiempo en la excavación (el análisis puede tardar hasta 2 semanas).

Saludos
 

Cronos86

21.06.2023 12:40:03
  • #6


540 m³ es, por supuesto, ya una buena cantidad para una casa. Y no entiendo cómo de 540 m³ se pasan a 1.735 t. Eso significa una densidad de aprox. 3,2 toneladas por m³. En un suelo arcilloso estamos en aprox. 1,65-1,8 t/m³.
 

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