¿Cuánto es el costo adicional según el cálculo del ingeniero estructural?

Sí, pero ahora apareció de manera imprevista la "wannen negra" que, según el informe del suelo, necesitamos.

saludos

Sí, eso era a lo que me refería: todo lo que afecta a vuestro terreno, obviamente no está incluido en el precio de la casa.
Mi ejemplo con la losa de cimentación en vuestro caso es el sótano. Algunos compran el terreno solo después de recibir el informe o esperan dicho informe antes de hacer las cuentas con el banco.
Supongo que para el sótano también hay una descripción de la obra y en ella no se menciona ninguna impermeabilización, y que por eso el importe surge ahora?
Pensaba que la "wannen negra" es una impermeabilización, algo habitual o necesario, y que además es más económica que una "wannen blanca".

Si vais a construir con sótano, vuestra casa costará entre 400.000 y 500.000 €? Entonces debería contemplarse un margen de 20.000 a 40.000 €.

¿y que se renuncie por escrito al derecho de cancelación especial es normal?

Eso probablemente no sea normal. Pero vosotros no estáis obligados a firmar.

Sí, eso quería decir: todo lo que concierne a vuestro terreno, por supuesto no está incluido en el precio de la casa.
Mi ejemplo con la losa de cimentación para vosotros es el sótano. Algunos compran un terreno solo después de un informe pericial o esperan dicho informe antes de hacer la planificación con el banco.
Supongo que para el sótano también hay una descripción de los trabajos de construcción y allí no se menciona ninguna impermeabilización, ¿que el coste aparezca ahora por primera vez?
Pensé que la “bóveda negra” es impermeabilización y común o debe hacerse, pero es más barata que una “bóveda blanca”?

Si construís con sótano, ¿entonces vuestra casa cuesta 400-500000€? Entonces habría que planificar un margen de 20-40000€.

Probablemente eso no sea normal. Pero no tenéis que firmar.

Sí, correcto- 423000 euros con losetas, trabajos de pintura y revestimientos de suelo.

Aparentemente la bóveda negra es un costo adicional porque solo está incluida una drenaje en el precio, que ahora no podemos utilizar.

Saludos

Sí, eso quería decir: todo lo que afecta a vuestro terreno, por supuesto, no está incluido en el precio de la casa.
Mi ejemplo con la losa base en vuestro caso es el sótano. Algunos compran el terreno solo después de un informe pericial o esperan dicho informe antes de hacer la solicitud de financiación al banco.
Supongo que también hay una descripción del trabajo de construcción para el sótano y que en ella no se menciona ninguna impermeabilización, que ese coste ahora surge por primera vez?
Pensaba que la “cuenca negra” es impermeabilización y es común o tiene que hacerse, pero es más barata que la “cuenca blanca”?

Si construís con sótano, ¿vuestra casa cuesta entre 400.000 y 500.000€? Entonces habría que planificar un colchón de 20.000 a 40.000€.

Eso no es lo habitual. Pero no tenéis que firmar.

Como parece que sabes bien del tema, quería preguntar cuánto cuesta aproximadamente la retirada de tierra, eso tampoco me lo pudo decir nadie.

¿Qué derecho especial de cancelación habéis acordado renunciar? Cualquier demanda de "firme aquí que renuncia a su derecho XY" también me haría desconfiar al principio.

¿Qué tipo de derecho especial de cancelación habéis acordado renunciar?
Cualquier demanda de "firme aquí para renunciar a su derecho XY" también me haría sospechar al principio.

Dijeron que de lo contrario no pueden empezar con la planificación.

Como aparentemente sabes mucho, quería preguntar cuánto cuesta aproximadamente la retirada de tierra, que nadie me pudo decir.

Eso nadie te lo puede decir sin contexto.
Solo sé que la retirada está actualmente extremadamente cara. Hemos repartido toda nuestra tierra en el terreno porque la retirada nos resulta demasiado cara. Nos dijeron una cifra aproximada de 400€ por viaje de camión, y eso ni siquiera incluye el vertedero, solo el transporte.
Y en el contexto de la excavación del sótano, es bastante manejable lo que cabe en un camión.

¿Pueden almacenar eso en algún lugar del terreno? Si no, ¿todavía pueden pintar el sótano? No creo que se haya planificado bien. Si no se incluyó un revestimiento y tampoco consideraron la retirada de tierra o los trabajos de tierra, eso podría superar su presupuesto.