Casa en el terreno de los padres - ¿problemas de herencia?

  • Erstellt am 26.02.2020 12:52:49

Musketier

27.02.2020 13:38:02
  • #1
De vez en cuando, un empleado de la [FA] expresa su opinión sobre un asunto. También he discutido casos con inspectores de inspección de empresas, impuestos sobre la nómina y del impuesto sobre el valor añadido que no se referían al período de la auditoría. Sin embargo, la opinión no es vinculante, ya que el responsable en ese momento no puede comprobar si el asunto está descrito completamente. Sin embargo, tal declaración no beneficia al [TE].

Un asesor fiscal puede hacer la consulta y en caso necesario responde por su declaración. Por lo tanto, ese es el interlocutor adecuado.
 

11ant

27.02.2020 15:56:44
  • #2

Si uno pudiera adquirir legalmente una propiedad en Berlín pagando el impuesto predial correspondiente, entonces me gustaría no hacer otra cosa en todo el día.
 

Pianist

27.02.2020 17:01:59
  • #3
En ningún momento se trató de la cuestión de a quién pertenece el terreno. Es completamente indiscutible que el terreno pertenece a mi padre. Sin embargo, ninguno de nosotros tenía claro que con ello también le pertenecía la casa. Entonces, tal vez lo hubiéramos hecho de manera diferente. A ninguna persona que no sea jurista se le ocurre esa idea. Para nosotros siempre estuvo claro: el terreno le pertenece a él, y la casa me pertenece a mí, de modo que la casa no es parte de la herencia.

Esto es una vez más una confirmación de la actitud negativa de mi padre hacia los abogados y asesores fiscales, porque él ya sostiene la opinión de que no se puede confiar en sus asesoramientos. En aquel entonces estuvimos con una asesora fiscal para hablar del proyecto. Y ella no mencionó en ningún momento que la casa automáticamente pertenece a mi padre porque el terreno le pertenece a él. Esa pequeña información insignificante se puede olvidar fácilmente...
 

Musketier

27.02.2020 17:42:35
  • #4
Esta construcción de edificio en terreno ajeno existió en tiempos de la RDA y, según mi conocimiento, fue desmantelada laboriosamente en los años 90. Ahora, según sé, solo existe en el ámbito de la ley de jardines pequeños y en contratos de superficie.
Como lees aquí, esto debería estar claro para la mayoría de los propietarios de terrenos y no solo para los juristas.
 

11ant

27.02.2020 18:02:27
  • #5
Solo puede ser "claro" lo que corresponde a los hechos - no lo que corresponde a una creencia contraria a los hechos de la abuela. En aquella época enriqueciste el terreno de tu padre con tu construcción - tal vez sería una pregunta interesante para estudiantes de derecho tributario, si con eso no se hizo realmente una donación de tu parte hacia él. ¿Un pícaro sería aquel que pudiera imaginarse que el padre haya alimentado a la asesora fiscal únicamente con la información que consideró necesaria para contar?
 

saralina87

27.02.2020 19:00:03
  • #6


Sí, en realidad está sujeto al impuesto sobre donaciones. Sin embargo, debe descontarse el valor de uso de la vivienda (como una carga).
 

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