Plano de planta con retroceso - ¿sí o no?!

calculado demasiado barato

Orden incorrecto
1. Marco financiero
2. Planta

el marco financiero establece lo que es posible y no los deseos

Has indicado 350.000, Ypg estimó 600.000 y ya ha considerado mucho trabajo propio. Si construyeran llave en mano serían 600.000 + sótano + garaje + desván + costos adicionales de construcción que aquí son altos debido a la pendiente + área exterior

Si un niño se queda se puede, por ejemplo, separar el área de televisión y convertirla en dormitorio
Sin niños no se necesita un espacio tan grande

Splitlevel mis suegros tienen una casa de splitlevel de verdad y se quejan todos los días. Dijeron de inmediato que no deberíamos construir así.
Tu hijo ahora se está moviendo. ¿Quieres cuidar durante los próximos 2 años para que no se caiga accidentalmente por las escaleras?
Con 30 el hueso roto, más tarde reuma, diversas molestias de la edad

cuando miro la vista lateral llenan bastante. ¿Cómo es realmente?
No puedo leer bien las indicaciones de altura

Planta debes dibujar en todas las habitaciones los muebles correctos a escala

Ampliar después. Pagan deudas, el mantenimiento de la casa, 3 niños, el dinero ya no alcanza más

Sobre la planta
Entrada y guardarropa del sótano demasiado pequeños
¿Para qué usan el sótano?

Planta baja
La despensa parece muy estrecha
¿Por qué un baño + otro aseo?
Como indicó Ypg, ¿dónde va la mesa del comedor?

Primer piso
Escaleras no alineadas. Entonces deberían intentar otra ubicación
También aquí 1,5 baños
Aquí planificaría un piso normal para dormir con 2 habitaciones infantiles y 1 para padres

Ático no construir para nada
Tienen en cada planta habitaciones que no usan

Tenemos dos escalones en la planta baja entre la cocina/comedor y la sala de estar. Me resulta bastante molesto y ya estoy deseando que en la próxima casa no los tengamos. Principalmente me molesta al pasar la aspiradora/limpiar.
Pensaría de nuevo si la casa realmente debe estar planeada como [Mehrfamilienhaus]. Hay demasiada incertidumbre en eso para mí. Quién sabe qué pasará en 20-25 años, a dónde llevarán el trabajo o los estudios a los niños, si ellos siquiera querrán eso o si ustedes querrán seguir viviendo ahí. Creo que eso no vale la pena.

Mh, a veces también me hago castillos en el aire. Por si acaso gano el bote de la lotería, ya tengo algo guardado en el cajón.

¿350K? Sótano fuera, desván ampliado fuera, escalón trasero fuera - ya son cuestionables 2 pisos completos... Ridículo seguir discutiendo aquí.

simplemente edita tu presupuesto y pon un 6 o un 7 delante .......así conseguirás más comida.

También me parece inútil planificar una casa tan generosa con todo tipo de adornos innecesarios [Balkone, Garagen, Keller, zig Bäder usw.] y fijar el presupuesto en 350000 euros. Con esta suma, otros construyen una casa muy sencilla sin sótano. Así que, antes de entrar en el detalle del proyecto, primero aclararía la financiación. Se calcula aproximadamente 2000 euros por metro cuadrado de superficie habitable sin recovecos, [Balkone extra Bäder usw.]. A esto se suma el sótano (seguro que en una casa de este tamaño 80000 euros), los costos adicionales de construcción, la pintura, los revestimientos de suelo y el mobiliario completo.
Preparar vuestra pendiente con piedras tampoco será barato en ningún caso.

Saludos
Sabine