Plano de casa unifamiliar OWL aprox. 150 m² con jardín al este

¡Guau, gracias! ¡Hoy en la noche me comunicaré al respecto!

Una variante estándar con un aprovechamiento del espacio que me parece óptimo, ...

También me gusta mucho. Probablemente intentaría dar un poco más de profundidad a la sala de estar a costa de la oficina, que ahora es muy grande.

Me gusta mucho también. Probablemente intentaría darle un poco más de profundidad al salón a costa de la oficina, que ahora es muy grande.

Esa fue exactamente también mi idea y, por supuesto, ya he preparado algo:


Otras 2 vistas:





Estaba muy orgulloso porque la chimenea encajaba perfectamente en el pasillo, tanto en la planta baja como en la planta alta. Pero luego pasaba justo por la cumbrera. ¡Qué faena! Claro que no podemos serrarla. Así que debe quedar así o directamente renunciar a ella y comprar mejor un acuario, un piano o un bar de licores.

Bar de aguardiente.

¡Siempre importante! ¡También como moneda de cambio en caso de apocalipsis!

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¡Realmente genial! ¡Gracias!!!! Discutimos todos los planos de nuevo el fin de semana en familia. Ahora estamos de acuerdo en que el diseño original del contratista general tiene defectos considerables.

Sin embargo, con tu diseño tenemos aún el problema de que una de las mejores esquinas, en cuanto a luz natural, ahora está ocupada por la despensa y el baño. Esa es la esquina suroeste de la casa.

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Encuentro esta solución mucho mejor. Sin embargo, mi esposa se opone a colocar la oficina hacia el jardín. Ahí vuelve a aparecer el argumento de la "cara bonita de la casa". Aunque con este diseño incluso consideraría ampliar el baño y hacer la entrada de la casa completamente por el lado norte.

Actualmente estamos considerando realmente trasladar la oficina al piso superior. En el diseño del contratista general eso está logrado y eso obviamente ofrecería posibilidades completamente diferentes en la planta baja y relajaría considerablemente la "desventajosa" ubicación del terreno y la ventana edificable.

He estado pensando todo el tiempo qué deberé pedirle al contratista general para la próxima reunión.

Está claro:
La planta baja debe ser nueva.
Una entrada a la casa, preferiblemente por el lado norte.
Cocina con al menos 3,5 m de ancho.
Zona de estar-comedor a lo largo de todo el lado este.

Incierto:
Cocina en el lado suroeste
Oficina en el piso superior

¿Qué tamaño mínimo debería tener una oficina para funcionar incluyendo grandes paredes con estanterías?
Otro tema es la posibilidad de añadir escaleras para la ampliación del ático. El contratista general dijo que para la escalera recta, simplemente pueden poner una tercera escalera de acero para la subida al ático. Para que funcione, la escalera debe estar construida relativamente centrada cerca de la cumbrera, ¿verdad? Como en el diseño mencionado arriba de , eso no funcionaría en el mirador, ¿verdad?

¡Todo esto es realmente agotador con la planificación! Tenía la ingenua idea de que la construcción con la supervisión constante in situ sería lo más agotador. Pero el miedo a cometer errores tampoco es poca cosa...

¡Por suerte aquí se recibe tanta ayuda!

Estas son las decisiones que nadie os puede quitar.

¿Qué es más importante? ¿El sol poniente en la sala de estar o una apertura amplia de la casa hacia el jardín? Para mí sería claramente lo segundo, siempre que durante el día haya suficiente luz en las habitaciones. En verano, la vida transcurre un 90% en la terraza o en el jardín. Es una sensación de vida completamente diferente cuando todas las habitaciones principales se abren hacia allí.

Me parece una tontería ampliar la punta del techo. ¿Quién realmente instala después una escalera para abrir cuántos m²? ¿10? ¿Qué altura de muro inferior (Kniestock) estáis planeando ahora?

No entiendo por qué la despensa tiene más derecho que la oficina para estar situada junto al jardín. Desaconsejaría encarecidamente considerar las habitaciones caras de la casa como almacenaje de herramientas de jardín o similares. Para eso se tienen cobertizos de madera baratos. ¿O cuál es la razón?

Tamaño de la oficina: si está bien planificada, bastan unos 8 a 9 m². En los planos hay que incluir muebles realistas, así lo sabrás.

La altura de rodilla es de 1,25 m. Así que en el ático habría mucho espacio. No cumple con la norma DIN, pero debería ser suficiente para adolescentes. En casa de mis padres ampliamos después y, a pesar de tener una altura de 2 m y un ancho de 1,5 m, usé la habitación con bastante frecuencia.

El cuarto de almacenamiento hacia el jardín ya ha sido descartado mentalmente.