Plano de planta casa unifamiliar 150 m² - ¿consejos para mejorar?

¿Qué se supone que debo explicar???

Tienes que decir con más precisión qué te gusta y qué no te gusta de tu plano. ¿Qué es un "musthave" y qué puede ser diferente? Si no, puedes dejar tu último plano tal como está y listo. Entonces, ¿qué te molesta de él? Te gustaría una escalera abierta, también para que el pasillo no sea tan imponente. Al menos eso es lo que entendí. En realidad, para mí la propuesta anterior se trataba mucho más del tamaño y la posibilidad de amueblar la sala de estar. Pero parece que prefieres tu plano actual. La "zona de padres" también forma una unidad con una puerta separada. ¿Eso está bien ahora o no te gusta la distribución dormitorio-baño-vestidor? etcétera. Cuéntame un poco, vamos, vamos, vamos. Simplemente piensa siempre en lo que te va a costar. Eso motiva.

No lo hace. No puede. Hombre.

La optimización es exitosa cuando uno parte con la disposición de cambiar todo, y el resultado casualmente se parece mucho al modelo original - no cuando se establece como objetivo que solo debe cambiarse poco.

Dicho así, como un Confucio de bolsillo.

Cuéntame un poco, vamos vamos vamos. Simplemente recuerda siempre lo que te costará. Eso motiva.

[*]Pequeño baño de visitas en la planta baja
[*]Baño de 10-12 m² con ducha abierta sin mampara de vidrio ni separador en T
[*]Dormitorio con las medidas actuales en mi diseño sería suficiente
[*]Vestidor para dos elementos de 1 - 1,50 (mínimo 2 m - máximo 3 m en total para los elementos del armario)
[*]Cuarto de lavado en la planta baja, si es posible con salida exterior desde el carport (pero no es imprescindible)
[*]Si es posible, ya un pequeño espacio techado para los fumadores (mi esposa y los invitados). ¡Pero no es estrictamente necesario!
[*]Barra para 3 personas donde se pueda sentar en la zona de la cocina
[*]Cocina en forma de U o en dos líneas
[*]Vista exterior de la casa desde el frente (zona de entrada) con algunas ventanas como de costumbre 4 o más + elemento de puerta principal y no como en un diseño con solo dos ventanas!

¡Ahora estoy deseando ver!

Tus deseos para el programa de espacio no encajan realmente con el tamaño de la casa. Por lo tanto, tienes muy poco espacio para la sala/comedor.

Quizás mis comentarios sean un poco provocativos.

[*]Pequeño baño de visitas en la planta baja

Ok

[*]Baño de 10-12 m² con ducha abierta sin mampara de vidrio y sin separador en T

Puede ser más pequeño. El tamaño no lo es todo.

[*]El dormitorio con las medidas actuales en mi diseño sería suficiente

Ok

[*]Vestidor para dos elementos de 1 - 1,50 (mín. 2 m - máx. 3 m en total para elementos de armario)

¿Por qué un vestidor? No es mucha superficie de armario. No encontrarás una planta con el tamaño de casa que planean y vestidor.

[*]Cuarto de la colada en la planta baja, si es posible con acceso exterior desde el carport (pero no es obligatorio)

¿Por qué en la planta baja? No duele tener el cuadro de fusibles y demás arriba.

[*]Si es posible, ya un pequeño espacio cubierto para los fumadores (mi esposa y los invitados). Pero no es obligatorio.

Lo entiendo. No quiero eso delante del dormitorio.

[*]Barra para 3 personas donde puedan sentarse en el área de la cocina

¿Por qué la mesa del comedor está a unos centímetros al lado?

[*]Cocina en forma de U o dos líneas

Yo planearía la tecnología de la casa arriba.
Vestidor fuera. Dormitorio un poco más grande.
Baño aprox. 10 m².
Despensa donde después pueda ir la lavadora.
Cocina en dos líneas sin barra.

¡Ahora estoy intrigado!

¿Cuál de tus puntos imprescindibles no cumple mi propuesta si conviertes la despensa en el cuarto de lavandería? Lo mismo aplica para tu plano actual. ¿Entiendes el problema?

Tus deseos también me parecen demasiado para la planta baja. Aunque construyes más de 12 m de ancho de casa, todas las habitaciones son mini (excepto tu baño). Siempre da la sensación de vivir en un piso de 60 m². ¿Quieres eso?