Plano de planta casa unifamiliar 150 m² - ¿consejos para mejorar?

¿Dónde está el cuestionario completado, y dónde está el acceso al jardín desde el nivel de vivienda?
¿Dónde hay acceso al jardín?

... catálogo de preguntas
.. piensa un momento ... entonces se supone que debemos repensar y escribir todo de nuevo, porque TÚ piensas que sería más fácil crear un nuevo hilo, pero sin volver a escribir allí las informaciones básicas.

Y sí, también me interesaría el acceso al jardín.

... Catálogo de preguntas
.. piénsalo bien ... entonces se supone que debemos pensar y escribir todo de nuevo, porque TÚ crees que sería más fácil hacer un nuevo hilo, pero sin volver a escribir la información básica allí.

Y sí, el acceso al jardín también me interesaría.

Pues en el anteproyecto sí hay un acceso al jardín en el sótano habitable.

Y no, ¡no creo así! La información básica os la pondré aquí una vez más, ¡eso se entiende por sí mismo!

Plan de ordenación/restricciones

[*]Tamaño del terreno: 722 m²
[*]Pendiente: Sí (suroeste)
[*]Coeficiente de ocupación del suelo: 0,3
[*]Coeficiente de edificabilidad: 0,6
[*]Línea y límite de edificación: 3 m
[*]Edificación en bordes: Sí, plaza de aparcamiento (carport solo con permiso del vecino)
[*]Número de plazas de aparcamiento: 2-3 (plaza de aparcamiento o delante del carport/al lado de la casa)
[*]Número de plantas: 1
[*]Forma del tejado: Sin restricciones
[*]Estilo arquitectónico: Moderno
[*]Orientación: suroeste

Requisitos de los promotores

[*]Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: estilo villa urbana, tejado a cuatro aguas
[*]Sótano, plantas: sótano habitable, 1,5 plantas
[*]Número de personas: 4 (edad: 45, 45, 16, 7 años)
[*]Necesidades de espacio en sótano y planta baja: dormitorio 11 m², vestidor 8 m², 2x habitaciones infantiles 15 m², baño 12 m², gran salón-comedor
[*]Oficina: ¡No es necesaria!
[*]Huéspedes para dormir al año: casi ninguno
[*]Arquitectura abierta o cerrada: más bien abierta
[*]Construcción conservadora o moderna: moderna
[*]Cocina abierta, isla de cocina: Cocina abierta con barra para 3 personas
[*]Número de asientos para comer: 4-6, posibilidad de mesa larga (familia)
[*]Chimenea: No
[*]Pared de música/estéreo: No
[*]Balcón, terraza en la azotea: si es posible terraza parcialmente cubierta
[*]Garaje, carport: carport (por ahora no obligatorio)
[*]Huerto: Sí
[*]Otros: techos suspendidos para focos, elementos de yeso en baño y dormitorio, espacio de almacenamiento para maletas y decoración en el tejado

Diseño de la casa

[*]¿Quién realizó la planificación?: arquitecta del contratista general
[*]¿Qué gusta especialmente? Queremos posicionar la casa lo más cerca posible de la calle arriba. Preferiblemente a la derecha las plazas de aparcamiento, debido a la posible edificación en lindero.
[*]¿Qué no gusta? ¿Por qué? Posicionar la casa demasiado baja por la pendiente. ¡Por la vista!
[*]Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor aire-agua o colectores de zanjas enterradas
[*]Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles o ampliaciones podrían prescindir?: sauna en el baño, carport
[*]¿Por qué el diseño es como es ahora?: diseño del planificador
[*]¿Qué deseos correspondientes/cuáles fueron implementados por el arquitecto? Hasta ahora mi propio plan ha sido transferido solo 1 a 1.
[*]¿Qué lo hace especialmente bueno o malo en sus ojos? La distribución de las habitaciones aún no encaja.
[*]¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres? Nos gustaría conformarnos con 140-155 m² de superficie habitable que deben distribuirse en un sótano habitable y una planta baja. ¿Cómo se pueden integrar nuestros deseos en el plano?

Y aquí una vez más el anteproyecto, para que esté todo junto:

Partiendo del último borrador

Tenéis mucho espacio de pasillo en ambos pisos. Debería reducirse. Posiblemente otra escalera y ubicación de la escalera
Despensa en el [OG] fuera (es solo un trozo restante debido a la ubicación de la escalera)
Tenéis 2 baños grandes. Reduciría uno de los baños.

No soy dibujante de planos, pero se pueden sacar algunos metros cuadrados sin perder calidad