Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² - comentarios bienvenidos

Demonizar y hablar mal de un espacio aéreo en general, como algunos hacen aquí, no es para nada productivo.
Es como si se dijera que todos los coches rojos son una mierda.

Solo pienso que "bien intencionado" no es lo mismo que "bien hecho", no evita hablar del espacio aéreo, y aquí un espacio aéreo fue planificado de manera inapropiada como "pedido pero no recogido". Con mi coche rojo estoy bastante satisfecho, salvo que podría ser más rojo; Opel simplemente tiene una deficiencia para pintar coches de un rojo estable.

En este tercer borrador hemos incorporado desde nuestro punto de vista, también gracias a vuestra ayuda, todos los espacios requeridos con un tamaño suficiente y una disposición adecuada. El área "desperdiciada" en cualquier caso no es mayor que en el plano a menudo elogiado "Regnauer Múnich".

Sí, la corrección de los errores graves avanza lo suficiente como para que ahora se puedan discutir los detalles.

No me gusta nada el mini cuarto de baño en el baño principal. Me parece algo agobiante. Además, me falta un lavabo allí. Quiero lavarme las manos antes de abrir una puerta. Haría la pared superior, donde ahora está dibujada la puerta, como un tabique de privacidad, incluso más alto si se quiere, ahí se podría colocar un armario, accesible desde [planlinks]. De todas formas, una puerta así no es insonorizada. Así que o se usa el baño con WC en conjunto o no, en mi opinión, un cuarto de baño no hace diferencia en lo que la otra persona percibe.

Muchos errores caprichosos ya han sido corregidos. Muy bien.
El vestidor así como el dormitorio no me transmiten ninguna sensación de espacio.
En el baño los muebles parecen simplemente colocados. Me parece arbitrario y tiene más bien el encanto de un trastero - en algún lugar debe haber espacio para la bañera, luego empujo el resto más lejos (o algo así). Con 2,78 m de ancho y 10 m² de tamaño debería quedar bien. Más tarde no se podrá arreglar y habrá que renunciar al querido lavabo doble. También deberían considerar si estas duchas de cuarto de círculo están realmente deseadas. Las cuadradas son difíciles de amueblar, y el lavabo en la esquina del aseo de invitados tampoco parece del todo funcional.
También llama la atención el tamaño del sofá: algo no encaja. La ventana oeste me parece insuficiente, ahí podría encajar una grande en la sala de estar. La casa en este momento se aleja del jardín.
¿Para qué sirve la barra en la cocina? ¿Hacia dónde se mira desde ahí? Cuelga de manera extraña en medio de la habitación, esa pieza estrecha...
La chimenea en la planta superior no coincide con la de la planta baja.
La planificación de la lavadora está justo delante de la puerta del garaje... tal vez simplemente deberían simular el día a día y el trabajo diario. Y pensar si las herramientas, las cebollas, la maleta y las bolsas amarillas deberían almacenarse juntos en una habitación donde también debe secarse la ropa a mano.

Ahora puedo decirles qué fue lo que me llamó la atención negativamente primero: cuando se baja la escalera, se mira en un eje que está medio hacia una pared y medio hacia el guardarropa. Y aunque allí hubiera una puerta, esa imagen me molestaría. O una pared completamente cerrada y centrada, o una asimetría consciente, pero no hacia un guardarropa. Lo mismo aplica para la parte superior de la escalera. Pero eso se puede compensar con una lámpara de pie. Una mayor distancia a la pared exterior sería mejor. Para mí todo lo relacionado con la escalera es más importante que el espacio abierto. Tampoco se debe subestimar la fuerza del sol en ese espacio abierto arriba. No será una bendición, será una maldición.

Personalmente no orientaría la terraza hacia el vecino si hay tanta zona de jardín al lado. Tampoco pondría la casa tan hacia adelante, ya que un gran patio delantero siempre ha tenido un buen y bonito uso.

No me gusta nada el mini baño con WC en el baño principal. Me parece algo agobiante. Además, me falta un lavabo allí. Quiero lavarme las manos antes de abrir una puerta. Haría la pared superior, donde ahora está marcada la puerta, como un tabique de privacidad, incluso más alto si quieres, ahí podría ponerse un armario, accesible desde el lado izquierdo del plano. De todos modos, una puerta así no es insonorizada. Así que o se usa el baño completo con WC en común o no, un pequeño WC, en mi opinión, no hace diferencia en lo que la otra persona escucha.

El cuarto de WC separado en el baño principal tampoco nos gustó y además la disposición de todos los muebles (entre otros en los baños y en el cuarto de lavado) hasta ahora fue más bien arbitraria, ya que inicialmente nos enfocamos en la distribución y tamaño de los espacios.

Ahora puedo revelar lo primero que me llamó la atención negativamente: al bajar la escalera, se ve en línea media una pared y en la otra mitad el guardarropa. Y aunque hubiera una puerta allí, la imagen me molestaría. O una pared cerrada completamente centrada o una asimetría consciente, pero no hacia un guardarropa. Lo mismo vale para el descanso superior de la escalera. Eso se puede compensar con una lámpara de pie. Un mayor espacio con respecto a la pared exterior sería mejor. Todo esto (la escalera) me importa más que el espacio abierto. Tampoco hay que subestimar la fuerza del sol en el espacio abierto de arriba. No será una bendición, será una maldición.

Muchas gracias por la sugerencia con la escalera, no nos habíamos dado cuenta hasta ahora. Como preferimos una escalera recta de todas formas, la incluimos en la siguiente versión. Pero también seguiría existiendo la opción de girar la escalera y renunciar al espacio abierto, aunque hasta ahora nos gusta más por su carácter abierto. La ventana no totalmente simétrica en el descanso superior no nos molesta, ya que, como sugeriste, se puede compensar con un elemento decorativo.

¿Qué opinan sobre el presupuesto? ¿Es suficiente?

¿Por qué una tercera ducha abajo en el WC de invitados?
Encuentro el comedor demasiado estrecho.

El presupuesto debería ser suficiente.

¿Cuánto mide ahora la escalera y qué altura se planea para la planta baja?
Para mí son demasiados pasillos en lugar de habitaciones: la cocina solo consta de pasillo, el vestidor y el dormitorio también. Hay demasiados recorridos que no generan en absoluto sensación de espacio. No me malinterpretes, me gusta que sea espacioso y abierto, pero estos recorridos son otra cosa. Hay que diferenciar eso.
Pero creo que ya lo dije.
La sala de estar con el mobiliario es similar, si el sofá va a estar donde está. También se pueden diseñar espacios grandes de forma acogedora, aquí no es así.
También hay que tener cuidado con la acústica. El tamaño y el diseño purista en combinación con el espacio aéreo generarán un eco considerable. En nuestra casa ya es así, aunque nuestro espacio aéreo está cerrado por la inclinación del techo.