Ayuda con el plano: Casa unifamiliar de 216 m² con apartamento independiente y garaje doble

PS ¿eres ama de casa aquí ahora? :rolleyes:

Eso suena despectivo. Sin embargo, no entiendo qué se quiere decir. ¿No se desean mujeres aquí? Eso me parecería bastante medieval.

Me sorprendo un poco por tu enorme aversión hacia el objeto

Mi aversión no es tanto hacia este objeto en particular, sino hacia la desvergüenza con la que algunos promotores inmobiliarios comercializan los restos de un desarrollo de terrenos sin tener en cuenta lo complejo de su división como piezas de crema.

El problema es simplemente que ahora nos están presionando porque el promotor quiere avanzar. Quiere saber qué plano de planta debe incorporar en la estructura.

Aquí deberías comprobar urgentemente si has dado pie a que el promotor crea que ya cuenta contigo como comprador (y en su caso aclararlo lo antes posible). Si no, este proceder sugeriría que probablemente no tengas demasiados competidores.

Mi rechazo no es tanto hacia este objeto en particular, sino hacia la descaro con la que algunos promotores inmobiliarios comercializan los restos de un desarrollo de terreno, sin importar lo complicado de su forma, como si fueran piezas cremosas.

Sigo encontrando este objeto mejor, por ejemplo, que una casa adosada media. Pero el precio es bastante fuerte. No podemos saber cómo está la situación del mercado local. ¿Juega a la ruleta el promotor o no? Quizás simplemente se ofrece descaradamente solo 550K y se ve qué pasa?

Sigo prefiriendo el inmueble, por ejemplo, a una casa adosada en medio.

En la casa adosada en medio, después de dos paredes sin ventanas, la escalera de caracol y el baño interior, la lista de atrocidades también termina. Hay miles de planos básicos para casas adosadas en medio, que una familia normal, incluso sin experiencia en construcción, puede encontrar por sí misma; y la superficie se limita al "ático".

¿El comprador apuesta o no? ¿Quizás simplemente se ofrece descaradamente solo 550K y se ve qué pasa?

Eso también sería apostar, pero sí: el comprador está bajo presión aquí. Con la renovación y división de la casa existente, él — al menos en cuanto a rendimientos locales posibles — solo cambiará su dinero, la ganancia está principalmente en la realización de la cuarta vivienda como "Dúplex XL". En esta configuración, debe estar contento si el comprador aporta propias sugerencias para el plano.

En la casa adosada central, después de dos paredes sin ventanas, la escalera de caracol y el baño interior, la lista de horrores ya termina.

Bueno, olvidas la cercanía de los vecinos y el diminuto jardín en forma de pasillo.

Hola a todos,
Para que la historia también tenga un final, una actualización final...

hemos dejado que todo repose y sobre todo considerado lo que originalmente queríamos y qué compromiso estaríamos dispuestos a aceptar. Y ahí ya estamos en el mayor problema: la lista de compromisos se hacía cada vez más larga… y a un precio considerable. Además, una WEG no suele aumentar el valor de reventa. Las ideas de Katja fueron realmente geniales, pero también un compromiso. Dos interioristas también desaconsejaron. Luego le dijimos que no al promotor, después de que finalmente debíamos entregar un plano definitivo y ya habíamos tenido algunas llamadas perdidas :/ Puedo entender que quiera empezar la construcción, pero el riesgo de escuchar al mudarnos “…pero ustedes querían así…” era demasiado alto.

¡Muchas gracias a todos los involucrados! Hemos aprendido mucho y recibido inspiración para pensar... cuando no tienes ni idea de construcción de casas, ayuda muchísimo :)

Gracias, saludos y ¡cuídense!