Ayuda con el plano: Casa unifamiliar de 216 m² con apartamento independiente y garaje doble

¿Lo entiendo bien, entonces tendría que ir una viga a lo ancho del espacio aéreo desde un lado largo hasta el otro lado largo de la casa?
Ahora mismo no sé si debo llorar o reír :/

Si la altura del techo fuera mayor, diría inmediatamente que se puede colgar, pero aquí la altura del techo ya es bastante baja. No sé si la viga será visible.

Buscaría la manera de incluir un baño en las variantes separadas de arriba y una pequeña cocina tipo office para snacks y bebidas (que ahora existen bastante modernas). Entonces puedo imaginarlo bien.

No considero que la casa sea adecuada para las necesidades de una familia con 1 o 2 niños

Si veo casas adosadas de 90-110 m² y viven familias en ellas, entonces esta casa es totalmente adecuada.
No solo hay casas independientes de 180 m².
Solo está la opción entre esta casa o ninguna.
Si las casas adosadas superan el millón, ya depende únicamente del código postal.

Bueno, eso ya es una crítica de alto nivel. ¿Qué van a decir las madres en un edificio de viviendas en el cuarto piso con la lavadora en el sótano? Para los niños pequeños puede que no sea tan práctico como una casa independiente diseñada desde cero. Pero ellos también crecerán. Nosotros mismos tenemos una casa en la familia con una configuración similar. Cocina / comedor en la planta baja, sala en el primer piso, dormitorio en el ático. No puedo decir que me moleste. Sobre todo en verano se está casi todo el tiempo abajo.

Aquí se invierte una cantidad muy alta de seis cifras y se dispone de 200 m². No se puede comparar con un piso en un solo nivel con lavadora en el sótano. Para mí son muchos compromisos y no quejarse de algo de alto nivel.

Si veo casas adosadas de 90-110 m² y viven familias en ellas, entonces esta casa es totalmente adecuada.
No solo hay casas independientes de 180 m².
La elección es solo entre esta casa o ninguna.
Si las casas adosadas superan el millón, eso solo depende del código postal.

Yo preferiría una casa adosada pequeña y bien distribuida.

hola. no entiendo algunos mensajes. el hecho es que hoy en día no se puede elegir un terreno y/o proyecto de construcción simplemente así. es un mercado de vendedores y hay cierta escasez en el mercado. puedo entender muy bien que se lleven a cabo proyectos que no son del todo óptimos. ¿qué tal si nos centramos en las necesidades del TE y le ayudamos? ¿qué necesitas?

no te desanimes. quizás dar uno, dos o tres pasos atrás y luego reconsiderar las plantas. debido a la baja altura del techo, un espacio abierto, aunque sea muy caro (ya que probablemente el precio no cambia sin importar cuántos metros cuadrados de superficie habitable se creen???), podría dar lugar a una cocina bonita con comedor. en realidad, el arquitecto debería estar a tu lado para esto.