AHLK2022
28.02.2022 13:59:37
- #1
Hola a todos,
Hemos encontrado una casa cerca de Frankfurt/Main donde pronto comenzará la construcción. Proviene de un promotor inmobiliario. Actualmente hay una casa vieja en el terreno que está siendo renovada completamente. De ella se harán 3 viviendas en propiedad. Nuestra casa será al fondo, una casa unifamiliar de aproximadamente 216 m².
Deberían caber 2 garajes en la casa y un lugar de estacionamiento que podemos comprar adicionalmente.
En la distribución, aparte de los muros exteriores (una línea con construcción en el límite y 3,5 m hasta el vecino) y la doble cochera, tenemos total libertad. Ya hemos cambiado el plano, porque queremos preparar el piso superior para alquilarlo en algún momento (probablemente la escalera exterior no será aprobada). Por eso la segunda escalera interior.
Fundamentalmente, nos preguntamos cómo usar mejor la planta baja. De alguna manera me parece un poco pequeña para cocinar/vivir/comer. (Aunque no puedo entender bien los metros cuadrados, porque según las medidas exteriores y algo de matemática deberían ser unos 49 en total en lugar de ~44, pero no sé si la escalera está descontada).
¿Dónde es mejor poner un sofá?
También está la pregunta sobre posibles optimizaciones o errores de pensamiento que hayamos cometido. ¿Tiene sentido todo esto? El arquitecto simplemente ha aplicado todos nuestros deseos sin cuestionar ni si tienen sentido. Por eso estamos inseguros.
Sin sótano, una cochera para bicicletas y además se sacrifica una habitación.
¡Nos gustaría tener una isla de cocina! :)
Cuesta 769k llave en mano.
¡Gracias por sus comentarios!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno 290 m²
¿Pendiente? No
Coeficiente de ocupación del suelo no sabemos
Coeficiente de utilización del suelo no sabemos
Ventana construible, línea de construcción y límite
Construcción en límite ver fotos
Número de estacionamientos DG + estacionamiento
Número de plantas 2 completas + DG
Anforderungen der Bauherren
Número de personas, edades 2 + bebé + otro en algún momento
Oficina: uso familiar o home office? HO
Invitados para dormir al año. Pocos
Arquitectura abierta o cerrada. Abierta
Estilo constructivo conservador o moderno moderno
Cocina abierta, isla de cocina
Hemos encontrado una casa cerca de Frankfurt/Main donde pronto comenzará la construcción. Proviene de un promotor inmobiliario. Actualmente hay una casa vieja en el terreno que está siendo renovada completamente. De ella se harán 3 viviendas en propiedad. Nuestra casa será al fondo, una casa unifamiliar de aproximadamente 216 m².
Deberían caber 2 garajes en la casa y un lugar de estacionamiento que podemos comprar adicionalmente.
En la distribución, aparte de los muros exteriores (una línea con construcción en el límite y 3,5 m hasta el vecino) y la doble cochera, tenemos total libertad. Ya hemos cambiado el plano, porque queremos preparar el piso superior para alquilarlo en algún momento (probablemente la escalera exterior no será aprobada). Por eso la segunda escalera interior.
Fundamentalmente, nos preguntamos cómo usar mejor la planta baja. De alguna manera me parece un poco pequeña para cocinar/vivir/comer. (Aunque no puedo entender bien los metros cuadrados, porque según las medidas exteriores y algo de matemática deberían ser unos 49 en total en lugar de ~44, pero no sé si la escalera está descontada).
¿Dónde es mejor poner un sofá?
También está la pregunta sobre posibles optimizaciones o errores de pensamiento que hayamos cometido. ¿Tiene sentido todo esto? El arquitecto simplemente ha aplicado todos nuestros deseos sin cuestionar ni si tienen sentido. Por eso estamos inseguros.
Sin sótano, una cochera para bicicletas y además se sacrifica una habitación.
¡Nos gustaría tener una isla de cocina! :)
Cuesta 769k llave en mano.
¡Gracias por sus comentarios!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Tamaño del terreno 290 m²
¿Pendiente? No
Coeficiente de ocupación del suelo no sabemos
Coeficiente de utilización del suelo no sabemos
Ventana construible, línea de construcción y límite
Construcción en límite ver fotos
Número de estacionamientos DG + estacionamiento
Número de plantas 2 completas + DG
Anforderungen der Bauherren
Número de personas, edades 2 + bebé + otro en algún momento
Oficina: uso familiar o home office? HO
Invitados para dormir al año. Pocos
Arquitectura abierta o cerrada. Abierta
Estilo constructivo conservador o moderno moderno
Cocina abierta, isla de cocina