Se desean opiniones sobre el plano de la casa

  • Erstellt am 26.03.2017 18:49:50

Curly

27.03.2017 10:59:51
  • #1
No me gusta mucho el plano. El pasillo me parece demasiado largo. La sala de estar y la cocina son muy grandes, ¿no sería mucho más bonito tener una isla de cocina independiente en lugar de una solución en L? El acceso a la sala de estar es solo a través de una puerta estrecha normal. Primero, esa puerta está abierta en medio de la habitación y segundo, me parece más bonito tener una puerta doble para un área de estar tan grande. El vestidor en el piso superior más bien parece un trastero, especialmente en comparación con las otras habitaciones grandes. No puedo imaginar dos puertas para el baño. Mis dos hijos cerrarían ambas puertas del baño cada vez que usaran el baño y solo abrirían una puerta. Entonces yo estaría siempre delante de la puerta cerrada desde el dormitorio. También es un poco molesto tener que cerrar y abrir dos puertas todo el tiempo, preferiría tener un baño extra para los niños.

Saludos
Sabine
 

Martin-83

27.03.2017 11:59:44
  • #2
Hola Sabine,

gracias por tus sugerencias. Ya hemos hecho un plan para una cocina con esta distribución, que he adjuntado.

También podemos hacer el vestidor más grande y quitar espacio del dormitorio o del baño. Queríamos que hubiera solo una puerta desde el dormitorio, por eso son dos puertas. No sabemos todavía cómo reaccionarán nuestros hijos al respecto.

El pasillo es largo, sí, te doy la razón, pero con la entrada a la derecha no creemos que haya otra forma de hacerlo, a menos que se traslade la cocina allí. Pero entonces todos los invitados tendrían que pasar por la cocina para ir al baño o a la habitación de huéspedes. Además, en ese caso no tendríamos sol de la mañana en la cocina ni sol de la tarde en el salón. La orientación de las habitaciones la hemos hecho según las recomendaciones.

Tienes razón en lo de la puerta al salón, ya hemos pensado en una puerta corredera doble de cristal.

Un saludo
Martin
 

j.bautsch

27.03.2017 12:02:48
  • #3
Encuentro esta planificación de cocina todo menos exitosa. muchos armarios esquineros (poco prácticos) pocos cajones extraíbles (poco prácticos) forma (poco práctica) etc.
 

Martin-83

27.03.2017 13:36:26
  • #4
Sí, ahí tienes. La planificación aún no estaba elaborada. Primero se trataba de saber si el tamaño es adecuado para la cocina y cuál es el rango de precios aproximado. Pero cuando llegue el momento, también preguntaré allí.

Saludos
Martin
 

haydee

27.03.2017 15:28:12
  • #5
El plan también lo tenía mi marido. Volver a restaurar un coche bonito. Hasta que tuvo que darse cuenta de que con los viajes de trabajo, más de 60 horas semanales y un niño, no habría restauración de coche. El garaje se hará normal y primero no habrá plataforma elevadora.

Lo que me llama la atención:

Apartamento independiente:
¿Dónde se supone que debe ir un armario en el dormitorio?
Encuentro el baño muy pequeño, especialmente teniendo en cuenta la edad, el bastón y la ayuda para lavarse y vestirse.
No me gusta nada el salón/comedor con la cocina y me parece difícil de amueblar.

Planta baja: No me gusta el pasillo. La despensa es diminuta. Metes la escoba y la aspiradora y se vuelve estrecho.
La habitación de huéspedes tal vez usarla como combinación de habitación de invitados y despacho.

Planta superior:
Dormitorio enorme, habitaciones pequeñas para niños y una de ellas ni siquiera está bien situada. La habitación con mejor distribución en mi opinión es el despacho.
Dormitorio más pequeño, vestidor más grande
Baño con solo 1 puerta
Cambiar la ubicación de las habitaciones infantiles y el despacho.
Despacho posiblemente más pequeño ya que uno tiene su lugar de trabajo en la planta baja
Cuarto de lavandería arriba, si ya están pensando en poner la lavadora en el baño.
 

11ant

27.03.2017 16:04:09
  • #6


... pero sólo en perpendicular. En profundidad estimaría que delante hay unos cuatro metros. De esta forma, un auto no queda delante de su propio lugar nocturno sin estar totalmente sobre terreno propio sin sobresalir con el paragolpes sobre la acera y por la noche sólo se abre la puerta para que ruede recto; sino que queda perpendicular delante de su lugar y del de otro coche.



Si a uno le falta la sensación de las dimensiones, no se adquiere con cien consideraciones de diseño. Precisamente eso es lo que me molesta de este diseño:



... precisamente, que ustedes hicieron justo eso: construyeron una casa de 120 m², sólo que mucho más grande. En algunos lugares surgieron espacios desproporcionados que, sin embargo, no se mantienen de forma coherente. El resultado es un baño de 19 m², mientras que con razón critica que no hay baño para niños (en mi opinión inaceptable en una casa de este tamaño, especialmente en contraste con cuatro plazas de garage). Por cierto: en caso de subasta, sólo eso reduce el valor de una propiedad de esta categoría fácilmente en veinte mil.

Que las deficiencias sean tan fundamentales a nivel conceptual (sin que ello signifique que el alcalde y el planificador de la cocina no lo hayan señalado) es mi principal motivo para no haber comentado hasta ahora a nivel de detalles este diseño.

Pero quizás la crítica a los detalles te abra el acceso a las deficiencias conceptuales, así que lo intentaré:

Las diferencias de altura, especialmente con la calle circundante, serían para mí una invitación a situar los dos garajes dobles uno sobre otro. Como dije, el corto camino entre el auto y la puerta principal es suficiente, siempre que se refiera "sólo" a los autos de uso diario. En cualquier caso, lo que consideraría sería: repartir los volúmenes separándolos en dos garajes dobles, tal vez clásicamente a ambos lados del edificio principal.

La salida a nivel puede aplicarse probablemente sólo a la puerta ventana del lado izquierdo en el comedor o al dormitorio del apartamento independiente.

Un apartamento independiente con la perspectiva de vivienda para familiares mayores jamás lo planearía en planta baja, nunca con el baño tan alejado del dormitorio y nunca sin acceso a la escalera de la familia joven.

Giraría la dirección de subida de la escalera. No rodearía el despacho con habitaciones infantiles, sino que más bien lo incorporaría a la suite de los padres.

La chimenea atraviesa la viga cumbrera y hace necesarios jácenas para al menos dos placas de techo.

Espero que ahora sea evidente por qué no he comentado aspectos como el vestidor con espacio sólo para guardar armarios, la habitación de invitados, el baño de invitados, el trastero, etc., que son inadecuados para una casa así.

Por cierto, las ventanas para que sirvan de base para la oferta deberían ajustarse en número y tamaño a lo que se ordena realmente. Aquí de ninguna manera es así.

Cuatro autos es lo único inusual de su situación. La combinación "dos adultos (que a veces trabajan desde casa) - dos niños - abuelos - sin perro - solvencia para una villa" es, por el contrario, suficientemente frecuente como para poder incluir edificios reales de personas en situaciones similares en la base del trabajo.
 

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