Plano de planta 175 m² con techo a dos aguas sin sótano

26.02.2023 00:20:01

La crítica constructiva es bienvenida aquí y también la razón por la que he publicado el plano aquí. Pero estas afirmaciones realmente no están bien.

Sí, estas afirmaciones de están incluso muy bien y son constructivas en el sentido de que animan. Y ella aquí ha añadido otra vez una imagen de su propio ejemplo concreto, que ilustra especialmente este aspecto, qué tipo de vestíbulo acogedor de bienvenida se puede crear si se convence a la oficina de construcción de este escenario: cumplir con la línea de construcción con el añadido de la alineación frontal de los garajes y hacer que el ala residencial retroceda de manera elegante detrás. Lo que aquí se postuló a nivel normal mortal en cuanto a nivel, muchos otros no lo logran ni con una villa ostentosa (y algo comparable aquí realmente solo ). Conceptualmente como con se necesita para ello un terreno de profundidad aproximadamente como en Brandeburgo, que en tu caso sin embargo estaría dado. Entonces, ¿a quién si no a ti se le debería animar más para intentar con una consulta previa de construcción una tentativa hacia "nuestro pueblo debería ser más bonito"?

Actualmente hay una prohibición de cambios para el plan de desarrollo urbanístico.

En este entorno edificado me sorprende que siquiera exista un plan de desarrollo urbanístico – ¿o te referías a la "prohibición de cambios" en el sentido de oponerse en absoluto a la elaboración de un plan de desarrollo urbanístico? ¿Está prevista a medio plazo una protección del conjunto para la estructura del asentamiento de vuestro lugar?

26.02.2023 07:38:27

Debo confesar que encuentro el plano y la planificación de la ubicación para un arquitecto muy poco creativos y de segunda categoría. ¿Qué se ha discutido ya en las 6 rondas para obtener este resultado?

Lo que más me molesta es la entrada frente al garaje, el acceso al salón a través de la cocina con una pared inclinada, la cocina oscura y el doblez sin sentido en el cuarto de los niños.

Aquí me interesaría el plano de ubicación con medidas exactas y el texto del plan de construcción respecto a la línea de construcción así como el tamaño máximo de la ventana de construcción.

26.02.2023 07:54:12

Adjunto un plano de situación mejor. No tengo los datos exactos. Tendría que solicitarlos al arquitecto. La entrada en la acera no es una opción para nosotros.

26.02.2023 08:00:31

La entrada por la acera no es una opción para nosotros. Actualmente hay dos edificios en el terreno, que serán removidos. El edificio de atrás es una lavandería muy, muy antigua. El edificio residencial está al frente. Y el municipio no quiere cambiar la imagen por ahora. Por lo tanto, se debe construir al frente. Sí, podríamos intentar ahora poner la casa en el medio, crear y presentar un nuevo plano. Pero si eso falla, tendremos que presentar una nueva solicitud. Durante ese tiempo, los intereses seguirán subiendo, y en algún momento se llegará al límite. Así que pienso también de manera realista y la situación de los intereses no nos lo permite en este momento. No necesito ánimo, para nosotros está realmente bien tener la casa en la calle. Algún día soñamos con una piscina en el jardín trasero. Eso para mí vale más que un jardín delantero.

26.02.2023 08:13:45

Eso no era lo que quería decir. ¿Se cumple también con la línea de construcción si, por ejemplo, colocáis una "ampliación" al frente en la línea y conectáis la casa a ella? Hasta ahora da la impresión de que apenas os habéis ocupado de vuestro plan de desarrollo y que a vuestro arquitecto tampoco le apetece hacerlo.

26.02.2023 08:16:18

Sí, estas declaraciones de son incluso muy correctas y constructivas en el sentido de motivar. Y aquí ha incluido nuevamente una imagen de su propio ejemplo concreto, que ilustra especialmente este aspecto, qué tipo de entrada acogedora y que invita a regresar se puede crear si se convence a la oficina de urbanismo de este escenario: respetar la línea de construcción con la ampliación de la fachada de los garajes y dejar que el ala de la residencia se retire elegantemente detrás. Lo que aquí se postuló en condiciones normales, muchos otros no lo consiguen ni con una villa ostentosa (y algo comparable aquí solo ). Conceptualmente como en , para eso se necesitan terrenos de aproximadamente del tamaño de los de Brandeburgo, que en tu caso están dados. Entonces, ¿a quién si no a ti se debería motivar para que con una consulta previa de construcción se intente avanzar hacia un “nuestro pueblo debería ser más bonito”?
Sobre estas declaraciones ya no tenemos que hablar aquí. Lo constructivo es definitivamente otra cosa...
En este entorno construido me sorprende que siquiera exista un plan de desarrollo - o te referías a la "prohibición de cambios" en el sentido de oponerse a la elaboración de un plan de desarrollo - ¿se planea a medio plazo una protección del conjunto para la estructura del asentamiento de vuestro pueblo?

Con "prohibición de cambios" me refiero efectivamente a una prohibición de cambios. Pero eso aún dura hasta el próximo año. Sin embargo, se pueden presentar solicitudes. Pero todo lo que se desvíe de la imagen anterior es difícil.

Temas similares
16.12.2013	Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?	18
17.09.2014	Opinión sobre el plano / Dos puntos que necesitan mejoras	17
28.04.2015	Plano, casa unifamiliar, 1,5 pisos, casa sólida. Ideas y comentarios.	17
06.05.2015	Plano de cocina semiabierta con gran comedor - preguntas detalladas	12
21.02.2017	Plano de planta boceto inicial - ¿necesita mejoras?	42
13.04.2017	Se desean opiniones sobre el plano de la casa	71
14.09.2018	Plano de planta casa unifamiliar clásica 5 habitaciones acceso sur	18
21.01.2018	Plano para construir una casa adosada - ideas	47
24.09.2018	Plano de casa unifamiliar de 160 m² - ¿ideas para mejoras?	67
02.11.2018	Plano de villa urbana aprox. 140 m² - ¿consejos, sugerencias?	41
29.12.2023	Plano de villa urbana 155 m² - se solicita tu opinión	47
24.10.2019	Casa unifamiliar (10x8,8 m²) en un terreno de 437 m² en Múnich	48
01.11.2019	Ideas para ajustar el plano de la casa con una ampliación en la ladera oeste	13
01.05.2022	Nuestro diseño de plano para una casa económica	348
02.01.2021	Plano de villa urbana 180m², sótano, 3 niños - ¿Qué opinan al respecto?	51
12.08.2021	Plano de remodelación de parte de un granero para transformar en una casa unifamiliar con opción a casa bifamiliar	33
10.11.2023	Planificación del plano, 2 pisos completos, aproximadamente 130-140 m² sin sótano	192
02.10.2021	Consejos para el plano de una casa unifamiliar con apartamento independiente deseado	49
04.10.2022	Plano de casa unifamiliar de 190 m2 con sótano. ¿Comentarios?	41
10.10.2023	¿Plano especial o aburrido con sótano?	20

Plano de planta 175 m² con techo a dos aguas sin sótano

11ant

K a t j a

s_mhofma

s_mhofma

K a t j a

s_mhofma