Plan au sol 175 m² toit à deux pentes sans sous-sol

26.02.2023 00:20:01

La critique constructive est la bienvenue ici et c’est aussi la raison pour laquelle j’ai publié le plan ici. Mais ces affirmations ne sont vraiment pas correctes.

Au contraire, ces affirmations de sont même très justes, et constructives au sens encourageant. Et elle a de nouveau inséré ici une image de son propre exemple concret, qui illustre spécialement cet aspect, à savoir quel hall d’entrée accueillant et chaleureux on peut créer en convainquant le service d’urbanisme de ce scénario : respecter la ligne de construction avec l’ajout de la façade des garages, tout en laissant le bâtiment résidentiel se retirer élégamment derrière. Ce niveau, posé ici dans des conditions ordinaires, beaucoup d’autres ne l’atteignent même pas avec une villa ostentatoire (et comparable seulement ici en partie ). En termes de concept, comme chez , il faut une profondeur de terrain d’environ celle des parcelles brandebourgeoises, ce qui serait le cas chez toi. Alors à qui, si ce n’est à toi, devrait-on le plus encourager à faire une demande de permis préalable afin de tenter une avancée dans le sens de « notre village doit devenir plus beau » ?

Actuellement, il y a une interdiction de modification pour le plan d’occupation des sols.

Dans cet environnement bâti, je suis surpris qu’il y ait même un plan d’occupation des sols - ou voulais-tu dire par « interdiction de modification » l’opposition même à l’établissement d’un plan d’occupation des sols - est-il prévu à moyen terme une protection de l’ensemble pour la structure de la colonie de votre commune ?

26.02.2023 07:38:27

Je dois avouer que je trouve le plan d'étage et la planification de l'emplacement très peu créatifs et de seconde classe pour un architecte. Qu'est-ce qui a donc été discuté en 6 tours pour obtenir ce résultat ?

Ce qui me dérange le plus, c'est l'entrée en face du garage, l'accès au salon par la cuisine avec un mur en biais, la cuisine sombre et le pli inutile dans la chambre d'enfant.

Ici, le plan d'emplacement précisément dimensionné et le texte du plan d'urbanisme concernant la ligne de construction ainsi que la taille maximale de la fenêtre constructible m'intéresseraient.

26.02.2023 07:54:12

Ci-joint un meilleur plan de situation. Je ne dispose pas des données très précises. Il faudrait que je les demande à l'architecte. L'entrée côté trottoir n'est pas envisageable pour nous.

26.02.2023 08:00:31

L'entrée sur le trottoir n'est pas envisageable pour nous. Actuellement, il y a deux bâtiments sur le terrain, ils vont être retirés. Le bâtiment à l'arrière est une blanchisserie très très ancienne. Le bâtiment résidentiel est celui à l'avant. Et la commune ne souhaite pas modifier cette image pour le moment. C'est pourquoi il faut construire à l'avant. Oui, nous pourrions essayer de placer la maison au milieu, créer un nouveau plan et le soumettre. Si cela échoue, nous devrons cependant déposer une nouvelle demande. Pendant ce temps, les intérêts continueraient à augmenter, et à un moment donné la limite serait atteinte. Je pense donc aussi de manière réaliste et la situation des taux ne nous le permet pas actuellement. Je n'ai pas besoin de courage, pour nous, c'est vraiment correct d'avoir la maison sur la rue. Nous rêvons un jour d'avoir une piscine à l'arrière dans le jardin. Cela m'importe plus qu'un jardin devant.

26.02.2023 08:13:45

Ce n’est pas du tout ce que je voulais dire. La ligne de construction est-elle respectée si, par exemple, vous placez une "extension" devant sur la ligne et que la maison y est rattachée ? Jusqu’à présent, on a l’impression que vous ne vous êtes guère penchés sur votre plan d’urbanisme et que votre architecte n’en a pas non plus envie.

26.02.2023 08:16:18

Cependant, ces déclarations de sont même très correctes et constructives dans le sens encourageant. Et elle a à nouveau inséré ici une image de son propre exemple concret, qui illustre spécialement cet aspect, à savoir quel accueil chaleureux et invitant on peut créer en convainquant le bureau d’urbanisme de ce scénario : se contenter de la ligne de construction avec l’ajout de la façade des garages et laisser le bâtiment résidentiel reculer élégamment derrière. Ce qui ici a été posé à un niveau normal, beaucoup d’autres ne le réussissent pas même avec une villa ostentatoire (et comparable à peine ici en fait seulement ). Conceptuellement comme chez , il faut à peu près des conditions foncières brandebourgeoises en profondeur, ce qui serait toutefois le cas dans ton cas. Alors à qui sinon à toi devrait-on le plus encourager à tenter une demande préalable pour avancer vers un "notre village doit devenir plus beau" ?
Nous n’avons plus besoin de discuter de ces affirmations ici. Constructif, c’est définitivement autre chose…
Dans cet environnement bâti, je suis surpris qu’il puisse y avoir un plan d’urbanisme – ou voulais-tu dire par « Veränderungssperre » dans le sens de s’opposer à l’établissement même d’un plan d’urbanisme – une protection d’ensemble pour la structure de votre village est-elle prévue à moyen terme ?

Par Veränderungssperre, j’entends réellement une interdiction de changement. Mais cela dure encore jusqu’à l’année prochaine. On peut néanmoins déposer des demandes. Mais tout ce qui s’écarte de l’image précédente est difficile.

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