Financiación compra de casa existente BW, 800-850k€

  • Erstellt am 08.12.2021 14:01:55

face26

11.12.2021 21:34:10
  • #1


Pero ya sabes que el precio solicitado más el terreno no será tu inversión total, ¿verdad?

¿Has leído un poco por aquí? Por ejemplo, ¿el hilo sobre los costos adicionales de construcción?
 

Proeter

12.12.2021 12:12:44
  • #2

¿Cómo han ido las conversaciones con el propietario? ¿Se ha vislumbrado que aún se puede negociar el precio?
¿O más bien, que subirá, como temen algunos compañeros del foro?


Momento. Ahora no entiendo. ¿Los 97kWh/m²*a son el
CONSUMO (calculado a partir del consumo real y medido de gasóleo dividido por la superficie) o la
DEMANDA (calculada a partir de los datos constructivos del edificio)?
 

driver55

12.12.2021 13:28:48
  • #3
Entonces márcalo como hecho y sigue buscando. No entiendo por qué insistes en el objeto que además es un número demasiado grande. Por favor, no te engañes sobre lo que recibes hoy en día por 450-500 k€. 180 m² x 2500 €/m² (sería un precio de ganga, más bien más) ya suman al menos 450 k€... +terreno + extras/diseño personalizado/costos adicionales de construcción/zona exterior...etc.
 

driver55

12.12.2021 13:31:55
  • #4

Bueno, todo lo que se puede ver en las imágenes. Tamaño (aprox. 12 m²), distribución/mobiliario/iluminación...

Excepto la "extraña lámpara de espejo" y el espejo mismo en el baño principal. :D
 

Ysop***

12.12.2021 13:49:52
  • #5
Lamentablemente, creo que aún no has llegado a la realidad en cuanto a los precios actuales. El precio de una casa consta de más cosas. Además, ni siquiera tienes un terreno sobre el cual se pueda calcular la casa de manera seria. Que un vendedor olvide en la primera conversación algunas cosas que aún deben planificarse por parte de la construcción (es decir, por ti), no sería la primera vez.
 

-Malte-

13.12.2021 13:39:03
  • #6
En cuanto a los costos de construcción ya han comentado varios y seguramente vendrán muchos más comentarios.



Pero me gustaría enfatizar nuevamente el punto que cité: No subestimen la búsqueda del terreno. No conozco la situación local en su zona, pero solo puedo decir que llevamos 3 años buscando intensamente y apenas empieza a vislumbrarse algo en el horizonte. Si tengo en cuenta su región, seguramente no será necesariamente más fácil para ustedes. En resumen: Es agradable pensar en construir una casa (yo lo hago desde hace años...), pero si el terreno adecuado simplemente no está disponible, todo eso por ahora sigue siendo solo teoría.
 

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