Financement achat maison existante BW, 800-850 k€

Et cela pour plus de 200k€ de moins (si l'on déduit environ 200k€ pour le terrain)

Tu te rends quand même compte que le prix demandé plus le terrain ne sera pas ton investissement total ?

As-tu déjà lu un peu en diagonale ici ? Par exemple, le fil sur les coûts annexes de construction ?

Nous avons regardé ça tout à l'heure et bon - ni surprise positive ni négative.

Comment se sont passées les discussions avec le propriétaire ? Y a-t-il eu des signes indiquant qu’il serait possible de négocier le prix ?
Ou au contraire, qu’il augmenterait, comme certains membres du forum le craignent ?

Sur demande, on a dit un besoin de 3 à 4000 litres de fioul par an. Ici, la piscine n’est bien sûr pas comprise. Selon le scepticisme de , ces 97 kWh/m²*a devraient toutefois correspondre effectivement à la demande, au moins.

Un instant. Là je ne comprends pas. 97 kWh/m²*a correspondent-ils à la
CONSOMMATION (calculée à partir de la consommation réelle mesurée de fioul divisée par la surface) ou au
BESOIN (calculé à partir des données de construction du bâtiment) ?

L'ensemble du bien tel que décrit, non.

Alors coche et continue à chercher. Je ne comprends pas pourquoi tu t’accroches à un bien qui est en plus une taille au-dessus.

Comme je m’y attendais, ils proposent pour 450-500k une vraie belle ~180m² de "villa" (double étage) avec grand carport, terrasse couverte et belle finition. Quelques euros sont déjà prévus pour l’aménagement extérieur. Le tout vraiment clé en main où nous pouvons directement entrer nos affaires. Par rapport à la maison donc :

Ne te méprends pas sur ce que tu peux obtenir aujourd’hui pour 450-500 k€.
180 m² x 2500 €/m² (ce serait un prix vraiment bas, plutôt plus), on arrive déjà à min. 450 k€... + terrain + demandes spéciales / choix des matériaux / frais annexes de construction / aménagement extérieur ... etc.

Merci beaucoup pour ton post !

Qu’est-ce qui te plaît tellement dans les salles de bains ?

Cordialement

Eh bien, tout ce que montrent les photos. La taille (environ 12 m²), la répartition/l’aménagement/la luminosité...

À part la « étrange lampe miroir » et le miroir lui-même dans la salle de bains principale. :D

Je crois malheureusement que tu n'es toujours pas arrivé à la réalité en ce qui concerne les prix actuels. Le prix d'une maison se compose encore de plus. D'autant plus que tu n'as même pas un terrain sur lequel la maison pourrait être sérieusement calculée. Qu'un vendeur oublie une ou deux choses lors du premier entretien, qui doivent encore être prises en compte côté construction (donc chez toi), ne serait pas la première fois.

En ce qui concerne les coûts de construction, plusieurs autres en ont déjà parlé et il y aura certainement encore beaucoup de commentaires.

Nous devons simplement tenir compte du fait qu’il sera très difficile de trouver rapidement un terrain adapté.

Je souhaite néanmoins souligner une fois de plus le point que j’ai cité : ne sous-estimez pas la recherche de terrain. Je ne connais pas la situation locale chez vous, mais je peux seulement dire que nous cherchons intensivement depuis 3 ans et qu’on commence à peine à voir quelque chose à l’horizon. Si je garde votre région en tête, ce ne sera certainement pas plus facile chez vous. En résumé : c’est agréable de réfléchir à la construction d’une maison (je le fais depuis des années...), mais si le terrain adéquat n’est tout simplement pas disponible, tout cela reste d’abord une théorie.