Financiación compra de casa existente BW, 800-850k€

Lo que me sorprende del objeto es que parece recién terminado, tan deshabitado con mobiliario decorativo... la piscina tampoco se ve en Google Maps, parece más nueva. Y si miro las casas a la izquierda y derecha del objeto, esta casa también parece un modelo estándar que fue modificado... el entorno está bastante densamente construido...

En el anuncio dice qué se hizo y cuándo. Las áreas exteriores no son antiguas, igual que la ampliación, etc.
Según el OP, el vendedor es agente inmobiliario. Seguro que sabe cómo vender bien una propiedad.
No entiendo los otros argumentos. No sé qué es eso de modelo estándar. El terreno no es muy grande, pero tampoco inusualmente pequeño.
Lo que se hizo parcialmente pertenece al segmento de lujo. Que a uno personalmente le guste o no es otra cosa, pero honestamente creo que ya se hizo un descuento considerable por la “ubicación en el pueblo” con ese precio.
Y aun así creo que se puede vender por bastante más. (A menos que haya algún problema oculto que no se vea).

parece que esta casa también es un artículo de serie,

¡Qué comentario tan tonto e inapropiado!

¡Qué comentario más tonto e inapropiado!

¿Quién te crees que eres para valorar de manera tan descaradamente insultante las declaraciones de otras personas? ¿Aprovechar el anonimato de internet para hacerte el listo? ¿Sabes cuántos mensajes estúpidos y tontos tuyos he dejado sin comentar...?

joven, joven, simplemente presta atención a Dieter Nuhr...

Simplemente pruébalo, si funciona - genial. Si no, no importa. Tenéis una buena posición de partida y podéis esperar tranquilamente 5-7 años más. Se puede probar mucho, buscar, negociar e informarse.

antes de ayer:

Ayer:

De alguna manera no consigo ordenar la información.

¿Dónde se encuentra el anuncio, en qué plataforma?

La casa en sí es perfecta tanto visualmente como en términos de sensación de bienestar. El conjunto del inmueble, tal como se describe, no.

La hemos visto hace un rato y bueno, ni sorpresa positiva ni negativa. Sigue siendo una casa muy bonita y diseñada con mucho cariño que en muchos puntos corresponde a nuestras ideas de diseño, y que además tiene potencial de optimización (abrir la cocina) + especialmente en el sótano.

A petición nos dijeron que el consumo de petróleo es de 3-4000 litros al año. Aquí, por supuesto, no está incluido la piscina. Según el escepticismo de , sin embargo, los 97kWh/m²*a deberían reflejar realmente el consumo, al menos.

También estuvimos en Mannheim y en un primer paso conversamos un poco con Hanse Haus. Como esperaba, Hanse Haus ofrece por 450-500k una verdadera “villa” de unos ~180m² (doble planta) con un gran carport, un porche cubierto y un bonito equipamiento. Para la zona exterior ya se han considerado también algunos euros. Todo completamente llave en mano para que podamos meter nuestras cosas directamente. En comparación con la casa, entonces:

-Sin sótano
-Sin apartamento independiente (por tanto, más o menos la misma superficie habitable efectiva para nosotros)
-Sin piscina
-Probablemente no tanta hermosa iluminación natural desde el este-sur

A cambio hay

+KFW40Plus
+Todo nuevo
+Posibilidad de personalizar el equipamiento a nivel técnico

Y todo eso por más de 200k€ menos (si se descuentan unos ~200k€ por el terreno). Ahora dejamos que ambas opciones nos influyan, haremos nuestra oferta y luego veremos qué pasa :) Tenemos que tener en cuenta que será muy difícil encontrar pronto un terreno adecuado.

Gracias. Encontrado.
La parte es, desde mi punto de vista, „ „la caña“. Rehabilitación probablemente >400.000 €.
Con los baños muchos propietarios actuales sueñan con - yo también, como ex.
Nueva construcción mínimo 1,5 millones, más bien más con terreno/piscina.

¡Muchas gracias por tu post!

¿Qué es lo que te gusta tanto de los baños?

Saludos