Financiación compra de casa existente BW, 800-850k€

Algo más sobre Airbnb. Mi antiguo vecino también lo hizo y alcanzó un 50% de ocupación. A pesar de ser un pueblo sin acceso a autopista ni opciones de comida, pero con un granero separado y acondicionado con sauna. El precio por noche era menos de 50.--. Sin embargo, los actuales habitantes lo dejaron rápidamente cuando vieron cuánto trabajo implica (limpiar, lavar la ropa) y lo dependiente que se está para la entrega de llaves. Se espera casi una recepción 24 horas

algo más sobre Airbnb. Mi antiguo vecino también lo hizo y alcanzó un 50% de ocupación. A pesar de estar en un pueblo sin acceso a autopista ni opciones para comer, pero con un granero separado remodelado con sauna. El precio por noche era menos de 50.--. Sin embargo, los actuales habitantes lo dejaron rápidamente cuando vieron cuánto trabajo implicaba (limpiar, lavar la ropa) y cuán atados estaban para la entrega de llaves. Se espera casi una recepción 24 horas.

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el sistema de calefacción debería ser reemplazado y aun así no se sabe a qué resultado energético "final" se llegará.

Por supuesto, cada uno es libre de decidir, pero para mí es absolutamente impensable pagar más de 1 millón por una casa así.

El problema son simplemente los malditos terrenos > 400m².


El sistema de calefacción ni siquiera tiene que ser reemplazado, mucho menos por una bomba de calor u otras calefacciones milagrosas.
Esos casas en el sur de Alemania cuestan más de 1 millón y esa cantidad y más se paga sin problema por muchos.
Los terrenos grandes se buscan especialmente, por la distancia al vecino, espacio para los niños o se acepta teniendo en cuenta la estructura social de la zona.

¿Se podría aumentar la eficiencia de la casa de alguna otra manera?

Sí, el banco aceptará ambas variantes - pero según las declaraciones aquí y en nuestro círculo de conocidos, ahora nos inclinamos más hacia los 850k€. No será más que eso - personalmente, todavía no creo que la casa valga más debido a la edad.