.... sin embargo, el constructo general (GU) asumió que construiríamos según la ordenanza de ahorro energético KFW 55 de 2014. Ahora supuestamente los requisitos mínimos se han endurecido y puede que los trabajos de construcción contractualizados para alcanzar el nivel 55 no sean suficientes.
Entonces que tu GU se "aclare", porque de "antiguo KfW 55" a "nuevo KfW 55" apenas ha cambiado nada; en el caso de generadores de calor como bombas de calor. En el primer paso yo también me equivoqué, por lo que asumí que los requisitos para construir según KfW 55 se habían endurecido considerablemente. No es así, me había pasado por alto que el factor de energía primaria para la electricidad fue reducido; por tanto, el "antiguo Kfw 70" corresponde aproximadamente a la actual ordenanza de ahorro energético. De esta forma, los gastos adicionales para pasar de la ordenanza de ahorro energético a KfW 55, y para poder acogerse a la financiación KfW 55, son aproximadamente los mismos. Pero eso te lo debería poder explicar y confirmar claramente tu asesor energético.
Cambios en la ordenanza de ahorro energético
La ordenanza de ahorro energético cambió el 01.01.2016. A partir de entonces, solo se pueden presentar solicitudes de construcción para casas conforme a la ordenanza de ahorro energético 2016. Básicamente, hay 2 cambios decisivos de 2014 a 2016:
[*]El consumo de energía primaria debe ser un 25 % mejor
[*]El factor de energía primaria para la electricidad se ha reducido de 2,4 a 1,8 (25 %).
La casa de referencia (definición de los valores U para la envolvente del edificio) permanece sin cambios.
Para una casa con bomba de calor, los cambios se compensan mutuamente. Una casa con caldera de gas de condensación y solar debe ahorrar ese 25 % en otra parte.
Cambios en KfW
Hasta el 31.03.2016 se pueden utilizar y solicitar las antiguas condiciones de financiación (KfW 70). A partir del 01.04.2016 solo se podrán solicitar los nuevos préstamos. Las condiciones básicas para los préstamos 55 y 40 permanecen iguales. Se añade la casa KfW 40+, en la que se debe considerar un sistema fotovoltaico y un acumulador eléctrico. Los préstamos KfW se refieren a la ordenanza de ahorro energético vigente para la solicitud de construcción. Es decir, para proyectos hasta el 31.12.2015 según la ordenanza de ahorro energético 2014 y a partir del 01.01.2016 según la ordenanza de ahorro energético 2016.
En casas calefactadas con electricidad (es decir, bombas de calor), según lo anterior es irrelevante si la solicitud de construcción se presenta en 2015 o 2016. En casas que deban alcanzar KfW 70 con caldera de gas de condensación, solar y ventilación, probablemente no funcionará si la solicitud de construcción se presenta después del 31.12.2015; debe verificarse cada caso particular. En otros casos, KfW 70 puede solicitarse hasta el 31.03.2016 independientemente de la presentación de la solicitud de construcción.
Consecuencias resumidas de nuevo:
Saludos, experto en construcción