4 años después de la construcción, la oficina también exige el impuesto de adquisición de terrenos sobre la casa

¿Quieres decir que en una compra vinculada puedo reclamar el IVA?

No, en ningún caso. Al menos no en tu caso. Esta posibilidad tan rara existe exclusivamente con un promotor inmobiliario bajo condiciones especiales. Él debe venderte terreno y casa juntos. Eso no ocurre en tu caso, ya que el vendedor y el contratista general son personas o empresas diferentes. Y además no se trata de ti como comprador, el promotor puede optar. Tú no tienes ninguna influencia sobre eso. Lo siento, sería bonito, pero no es posible.

Pero se podría suponer que una notificación de impuesto sobre la adquisición de inmuebles emitida por la Agencia Tributaria es vinculante. Ahora la pregunta es si dicha notificación fiscal de aquella compra es provisional o definitiva. Al fin y al cabo hubo un certificado de conformidad para el notario y el contrato de compraventa se ejecutó legalmente y así fue inscrito en el registro de la propiedad. Por lo tanto, la cuestión es si la Agencia Tributaria aún puede modificar esa notificación y así justificar una reclamación adicional. No ha surgido ninguna nueva información fiscal posteriormente. El contrato de compraventa notarial también era conocido por la Agencia Tributaria en aquel momento.

Esto está regulado de manera muy sencilla en la Ley del impuesto sobre la adquisición de inmuebles. Sí, la Agencia Tributaria está autorizada a recaudar el impuesto al concluir la medida, ya que solo entonces se sabe cuánto será. Antes de eso no puede emitirse ninguna notificación para la construcción de la vivienda. No importa cómo se mire, no hay prácticamente ninguna escapatoria.

No importa cómo se mire. Prácticamente no hay resquicios.

Sí, eso es de suponer. Si nada funciona en este país, la recaudación de impuestos aún funciona perfectamente.
Y, por supuesto, siempre surge la frase: la propiedad conlleva obligaciones.

Pero después de 4 años, una demanda así probablemente cause un agujero considerable en el presupuesto doméstico.

La desaceleración en la construcción no se detiene ni en el FA. Hay que cobrar las deudas pendientes. o_O

Por lo tanto, se plantea la pregunta de si la oficina de impuestos puede todavía modificar la resolución de entonces y así justificar una reclamación adicional.

Creo que ahora tenemos un contrato típico y clásico de promotor inmobiliario, pero ya nos han anunciado que para deseos especiales se aplicará aún el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. (A ver cómo va después). Así que que se reclame un pago adicional, si el precio no estuvo fijado desde el principio, me parece normal...

¿Cómo se le ocurre al [Finanzamt] que fue un negocio combinado?

Si no está escrito en ningún lado, pueden alegar mucho, pero si lo firmaron en algún lugar, tendrán que pagar el 100%.

¿Cómo se le ocurre a la oficina de impuestos que se trata de un negocio condicionado?

Si no está escrito en ninguna parte, pueden decir muchas cosas, pero si lo firmaron en algún lugar, tendrán que pagar el 100%.

¿Has leído el hilo? Eso está en el contrato de compraventa que el TE firmó. Compra del terreno con la obligación simultánea de construir una casa adosada con el constructor XY.

No hay forma más fácil para que la oficina de impuestos obtenga información que el contrato de compraventa enviado, que incluso fue notariado.